Salaspils iela 22

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990	Sērija/tips: Specprojekts
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000782184001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2

Salaspils iela 22 foto 1, © Google Salaspils iela 22 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Salaspils ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 22 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 38'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 75'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m² un cenu no 99'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salaspils ielā 22. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 370 €/m².

Kopš 2021. gada Salaspils ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1173 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², dzīvokļi Salaspils ielā 22 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 79 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Salaspils ielā 22

Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 22 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Salaspils ielā 22

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Salaspils ielā 22

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Rušonu iela" aptuveni 130 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
• Pietura "Rušonu iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salaspils ielā 22