| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000780888002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 890 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Prūšu ielā 3 k-5 dzīvokļu cenas ir no 52'500 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Prūšu ielā 3 k-5 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu aptuveni 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'500 € līdz 56'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 39 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Prūšu iela 3, Prūšu iela 3 k-2, Prūšu iela 3 k-3, Prūšu iela 3 k-4, Prūšu iela 3 k-7.
| Kopš 2021. gada Prūšu ielā 3 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1026 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Prūšu ielā 3 k-5 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Prūšu ielā 3 k-5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Prūšu ielā 3 k-5 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Prūšu ielā 3 k-5 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Prūšu ielā 3 k-5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 34% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Prūšu ielā 3 k-5 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Prūšu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Prūšu iela 3 k-7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 3 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 18 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 18 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 22
Specprojekts, 4 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 240 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlson" mazāk nekā 50 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Maska" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" orientējoši 1300 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Dole" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 180 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" orientējoši 190 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Beta" apmēram 250 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 220 metru attālumā (Rušonu iela 28), restorāns "Am sushi" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 15) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 256A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Sala" un restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 295), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 170 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" aptuveni 650 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).