| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780406005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Salaspils ielā 18 k-3 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 37'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salaspils ielā 18 k-3 ir ar platību no 37 līdz 38 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 18 k-4, Salaspils iela 18 k-6, Salaspils iela 18, Salaspils iela 18 k-2, Salaspils iela 18 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 18 k-3 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 18 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 708 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1120 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 872 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salaspils ielā 18 k-3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 38 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 18 k-3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 18 k-3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 18 k-3 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 30 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 18 k-3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 105 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salaspils iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 16
Čehu projekts, 2 stāvi
Salaspils iela 18 k-6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 16b
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 3 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 18 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Prūšu iela 3 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 140 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Rušonu iela 6) un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 130 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Karlson" aptuveni 160 metru attālumā (Prūšu iela 3), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 170 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" aptuveni 290 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Beta" orientējoši 400 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 350 metru attālumā (Rušonu iela 28), ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 250A) un kafejnīca "Sala" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", restorāns "Am sushi", kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" un restorāns "Gan bei".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 295), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 250E) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 250A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, apmēram 150 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" apmēram 500 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).