Iepriekšējā adrese: Salaspils iela 9
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 160.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000780405001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Salaspils iela 16b foto 1, © Google
Salaspils iela 16b foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoSalaspils ielā 16b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 16b ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 28'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 39'500 € līdz 42'500 € (no 800 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Salaspils ielā 16b pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Salaspils iela 16.
| Kopš 2022. gada Salaspils ielā 16b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090 €/m², attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 16b salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 79 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 16b ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 16b pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 16b ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 51 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā, īres maksa Salaspils ielā 16b ir 🔻 zemāka par aptuveni 14% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Salaspils ielas 16b darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Salaspils ielas 16b pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĪPAŠNIEKU SABIEDRĪBA".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 16b ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salaspils iela 16b foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 200 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 273), "Laisma" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 240 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Karlson" apmēram 280 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 500 metru attālumā (Rušonu iela 28), kafejnīca "Sala" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 257) un restorāns "Gan bei" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Khinkalnya", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", kafejnīca "Caffeine" un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Euroaptieka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 210 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Salaspils ielai 16b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" apmēram 450 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 293A).