| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720341001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Salaspils ielā 12 k-1 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-1 ir ar platību 47 m2 un cenu aptuveni 37'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 77'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (61 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-3, Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-4, Salaspils iela 12 k-5.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 12 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 731 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 47 m2 | 907 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 808 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 39 500 EUR | 62 m2 | 632 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 50 500 EUR | 62 m2 | 811 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 10 000 EUR | 29 m2 | 342 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 886 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 74 000 EUR | 62 m2 | 1188 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 819 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 50 000 EUR | 46 m2 | 1082 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 824 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 24 000 EUR | 32 m2 | 750 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 47 500 EUR | 40 m2 | 1161 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 669 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 31 500 EUR | 62 m2 | 505 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 62 m2 | 707 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 47 m2 | 743 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 21 000 EUR | 29 m2 | 722 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 27 500 EUR | 32 m2 | 857 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 12 k-1 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 12 k-1 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 12 k-1 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 12 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Salaspils iela 16
Čehu projekts, 2 stāvi
Salaspils iela 16b
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Salaspils iela 12 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 12 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Salaspils iela 8
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,