| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720341001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Salaspils ielā 12 k-1 dzīvokļu cenas ir no 37'500 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-1 ir ar platību 47 m2 un cenu aptuveni 37'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 77'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (61 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-3, Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-4, Salaspils iela 12 k-5.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 12 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 731 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1004 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 954 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 669 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 12 k-1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 47 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 12 k-1 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 12 k-1 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 12 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Salaspils iela 16
Čehu projekts, 2 stāvi
Salaspils iela 16b
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Salaspils iela 12 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 12 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Salaspils iela 8
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 18
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši 210 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīga International meridian school" apmēram 800 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Karlson" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maska" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 267), "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 257), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Gan bei" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Khinkalnya", kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 257), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 250A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, orientējoši 300 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" aptuveni 350 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Geksans" aptuveni 600 metru attālumā (Krustpils iela 6A).