| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000722014002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Salaspils iela 8, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Salaspils ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 8 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 31'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 to cena ir no 48'500 € līdz 57'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m2 un cenu no 63'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Salaspils ielā 8.
| Kopš 2022. gada Salaspils ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 8 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 82 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 8 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 52 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā, īres maksa Salaspils ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 8 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~77m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 45 EUR | 72 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 84 EUR | 134 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 117 EUR | 188 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 106 EUR | 170 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 84 EUR | 134 EUR |
| Marts | 55 EUR | 78 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 45 EUR | 72 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Salaspils ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Salaspils iela 8 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 280 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīga International meridian school" aptuveni 700 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Laisma" aptuveni 850 metru attālumā (Prūšu iela 13A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Karlson" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Maxima XXX" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 257), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 450 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 257).