| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720341002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Salaspils iela 12 k-5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Salaspils ielā 12 k-5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-5 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 34'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 51'500 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 45 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Salaspils ielā 12 k-5 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-1, Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-3, Salaspils iela 12 k-4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-5 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 12 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 483 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 12 k-5 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 12 k-5 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 12 k-5 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 12 k-5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 12 k-5 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salaspils iela 12 k-5 foto 2, © Google
Salaspils iela 12 k-5 foto 3, © Google
Salaspils iela 12 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 8
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 6 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 12 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Salaspils iela 12 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Salaspils iela 6 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 220 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīga International meridian school" apmēram 750 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Karlson" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maska" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Ozols" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 1) un "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 257), restorāns "Gan bei" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 257) un restorāns "Khinkalnya" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "Hooligaan" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, apmēram 400 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" apmēram 250 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" aptuveni 270 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Geksans" orientējoši 600 metru attālumā (Krustpils iela 6A).