| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000720341002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Salaspils iela 12 k-5 foto 1, © Google
Salaspils iela 12 k-5 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Salaspils ielā 12 k-5 dzīvokļu cenas ir no 51'500 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-5 ir ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 79'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'500 € līdz 57'000 € (no 850 € līdz 900 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-3, Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-1, Salaspils iela 12 k-4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-5 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 12 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 483 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 900 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 624 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000€/m2, dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-5 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Salaspils iela 12 k-5 foto 2, © Google
Salaspils iela 12 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 8
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Salaspils iela 6 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 12 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 12 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salaspils iela 5
Staļina laika ēka, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 220 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīga International meridian school" orientējoši 750 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Karlson" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Rīga" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maska" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Ozols" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 1) un "Rimi" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 257), restorāns "Gan bei" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 257) un restorāns "Khinkalnya" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", kafejnīca "Hooligaan" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais - Venipak, aptuveni 400 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" orientējoši 250 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 270 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21) un "Geksans" apmēram 600 metru attālumā (Krustpils iela 6A).