| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000720341003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Salaspils iela 12 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoSalaspils ielā 12 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 27'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-2 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 27'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €). Šie dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 40 m²) un trīsistabu (vidējā platība 61 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-1, Salaspils iela 12 k-3, Salaspils iela 12 k-4, Salaspils iela 12 k-5. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 120 €/m².
| Kopš 2022. gada Salaspils ielā 12 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 12 k-2 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 12 k-2 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 42 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Salaspils ielā 12 k-2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Salaspils ielas 12 k-2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 12 k-2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 130 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 273), "Laisma" orientējoši 700 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Karlson" orientējoši 280 metru attālumā (Prūšu iela 3) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Latgales iela 289).
Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 280 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 500 metru attālumā (Rušonu iela 28), kafejnīca "Sala" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 257) un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Khinkalnya", restorāns "Gan bei", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 267) un "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 260 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Salaspils ielai 12 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" orientējoši 400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).