Salaspils iela 12 k-3

Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000780406001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m²

Salaspils iela 12 k-3 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-3

Salaspils ielā 12 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-3 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 75'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-1, Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-4, Salaspils iela 12 k-5. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-3 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 45 €/m².

Kopš 2021. gada Salaspils ielā 12 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-3 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Salaspils ielā 12 k-3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Salaspils ielā 12 k-3

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Jāņavārti" aptuveni 140 metru attālumā
- Autobuss Nr. 18 "Abrenes iela - Dārziņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
Pietura "Ķengaraga iela" aptuveni 500 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Apkures izmaksas Salaspils ielā 12 k-3

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 12 k-3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Salaspils iela 12 k-3 foto 2, © Google

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Salaspils ielā 12 k-3

Tuvākās mājas

Salaspils iela 12 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi Salaspils iela 12 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Salaspils iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Salaspils iela 8
Čehu projekts, 12 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi Salaspils iela 12 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salaspils iela 6 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi Salaspils iela 16
Čehu projekts, 2 stāvi
Salaspils iela 10
Specprojekts, 2 stāvi

Salaspils ielas 12 k-3 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 110 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Karlson" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 3).

Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" apmēram 350 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" aptuveni 350 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 17.12.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji