| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780406001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1010 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Salaspils iela 12 k-3, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Salaspils ielā 12 k-3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 12 k-3 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 75'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Salaspils iela 12, Salaspils iela 12 k-1, Salaspils iela 12 k-2, Salaspils iela 12 k-4, Salaspils iela 12 k-5.
| Kopš 2022. gada Salaspils ielā 12 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1084 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Salaspils ielā 12 k-3 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Salaspils ielā 12 k-3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salaspils ielā 12 k-3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salaspils iela 12 k-3 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" aptuveni 140 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīgas Ķengaraga vidusskola" apmēram 230 metru attālumā (Latgales iela 273), "Laisma" aptuveni 750 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Rīga International meridian school" aptuveni 750 metru attālumā (Slāvu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Salaspils iela 10), "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 289) un "Karlson" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Maska" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Maks" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Salaspils iela 20B), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 1), "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 257), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Khinkalnya" orientējoši 600 metru attālumā (Latgales iela 257). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Gan bei", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 257), "Euro aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 250A) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 250E).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD). Tuvākais pakomāts - Venipak, orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 20B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Salaspils ielai 12 k-3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Eko gāze" orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 4A), "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Latgales iela 293A) un "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jāņavārtu iela 21).