| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 158.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Lokomotīves iela 52 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Lokomotīves iela 52 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 52 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 52 ir ar platību no 31 līdz 37 m2 un cenu no 30'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 52 m2 to cena ir no 44'000 € līdz 67'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 72 līdz 76 m2 un cenu no 70'000 € līdz 86'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 52 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1319 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 731 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 980€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 52 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 76 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 52 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 52 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 48 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 52 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Lokomotīves iela 52 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 54
Čehu projekts, 12 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 58
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Pelnu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Stikla konstrukcijas
Pelnu iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 220 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ikšķiles iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" aptuveni 290 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 357), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (orientējoši 750 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 1300 metru attālumā) un kafejnīca "#hashtag" (aptuveni 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Euro aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Neste" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 427B).