| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 144.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782144002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Lokomotīves iela 54 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 54 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 54 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 54 ir ar platību no 32 līdz 34 m2 un cenu no 25'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 74 m2 un cenu no 58'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 54 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 54 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1218 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 870 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 895 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 54 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 74 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 54 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 54 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 54 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 54 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 54 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 54 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 52
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 58
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Pelnu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 53
Privātmāja, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 250 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ikšķiles iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" aptuveni 230 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (orientējoši 750 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 1300 metru attālumā) un kafejnīca "#hashtag" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Euro aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 427B).