| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +34%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 34 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lokomotīves iela 58 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 58 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 58 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 58 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 69'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 58.
| Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 58 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1089 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1000 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 58 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 77 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 58 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 58 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 58 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 55 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 58 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 58 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 58 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas 72. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ikšķiles iela 6) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 190 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 268D).
Lokomotīves ielai 58 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 427B).