| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780099001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 990 €/m2 | |
Lokomotīves iela 58 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 58 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 58 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 58 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 48 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 80 m2 un cenu no 69'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Lokomotīves ielā 58.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 58 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1089 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1021 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 990€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 58 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 58 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 58 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 58 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 54 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 58 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 58 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 58 foto 2, © Google
Lokomotīves iela 54
Čehu projekts, 12 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris
Lokomotīves iela 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 52
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vizlas iela 9
Jaunbūve, 2 stāvi
Pelnu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vizlas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 300 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Bultu iela 5), "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ikšķiles iela 6) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" orientējoši 190 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" orientējoši 800 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 322S) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (apmēram 800 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 1400 metru attālumā) un restorāns "Olafs" (orientējoši 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Euro aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 322A).