| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000780111001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Lokomotīves iela 62 foto 1, © Google
Lokomotīves iela 62 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLokomotīves ielā 62 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 74'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 62 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 38'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 30'000 € līdz 67'000 € (no 600 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 47'500 € līdz 74'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²). Šie dzīvokļi Lokomotīves ielā 62 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lokomotīves iela 62 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 62 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 260 €/m².
| Kopš 2022. gada Lokomotīves ielā 62 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m², attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 62 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 62 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 62 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 62 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Lokomotīves ielā 62 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lokomotīves ielā 62 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lokomotīves iela 62 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 450 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" līdz 100 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā, "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 268C).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 322S), kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (apmēram 900 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 1200 metru attālumā), restorāns "Olafs" (apmēram 1400 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (aptuveni 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Latvijas aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 398).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1900 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Lokomotīves ielai 62 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 800 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā, "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 427B).