| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782152001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Lokomotīves iela 48 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lokomotīves ielā 48 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lokomotīves ielā 48 ir ar platību 27 m2 un cenu no 25'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'500 € līdz 63'000 € (no 650 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lokomotīves ielā 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 696 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 757 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1010€/m2, attiecīgi vidējās cenas Lokomotīves ielā 48 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Lokomotīves ielā 48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lokomotīves ielā 48 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 240 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lokomotīves ielā 48 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Lokomotīves ielā 48 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pelnu iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lokomotīves iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, Stikla konstrukcijas
Lokomotīves iela 52
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pelnu iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Lokomotīves iela 54
Čehu projekts, 12 stāvi, 1982
Ķieģeļu mūris
Prūšu iela 53
Privātmāja, 2 stāvi
Prūšu iela 73
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas ģimnāzija Maksima" aptuveni 140 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Malnavas iela 4) un "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" aptuveni 1200 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Maxima XXX" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 21), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 22A) un "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 264).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 650 metru attālumā (Latgales iela 357) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 322S). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Lunch house" (orientējoši 700 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (apmēram 850 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 1200 metru attālumā) un kafejnīca "#hashtag" (apmēram 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Prūšu iela 25), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 357) un "Euro aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD Pickup Station, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1600 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā, "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Granīta iela 7A) un "Neste" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 427B).