| Staļina laika ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1952 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 39 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Aviācijas iela 2, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoAviācijas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 58'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Aviācijas ielā 2 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu no 58'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 85 m² šo dzīvokļu cena ir no 104'000 € līdz 120'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 100 m² un cenu aptuveni 105'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Aviācijas ielā 2 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Aviācijas iela 2c, Aviācijas iela 2E, Aviācijas iela 2F, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Aviācijas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², attiecīgi vidējās cenas Aviācijas ielā 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 107 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 2 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Ķengaragā, īres maksa Aviācijas ielā 2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Aviācijas iela 2 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aviācijas ielā 2 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~68m² | Trīsistabu ~83m² | Četristabu ~100m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 61 EUR | 74 EUR | 90 EUR |
| Novembris | 114 EUR | 140 EUR | 168 EUR |
| Decembris | 160 EUR | 195 EUR | 235 EUR |
| Janvāris | 145 EUR | 177 EUR | 213 EUR |
| Februāris | 114 EUR | 140 EUR | 168 EUR |
| Marts | 107 EUR | 130 EUR | 157 EUR |
| Aprīlis | 61 EUR | 74 EUR | 90 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aviācijas ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aviācijas iela 2, 2025. gada jūnijs
Aviācijas iela 2 foto 3, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 750 metru attālumā), restorāns "Olafs" (apmēram 1100 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 1400 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 357).