Aviācijas iela 4

Aviācijas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Aviācijas ielā 4 ir ar vidējo platību 21 m² un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 32 m² šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 53'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2016. līdz 2021. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 26'500 € līdz 64'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Aviācijas ielā 4 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 56 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 37 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Aviācijas ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 4 ir 11.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 39 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Ķengaragā, īres maksa Aviācijas ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Aviācijas ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 45 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Aviācijas ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Aviācijas ielas 4 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Civinity Mājas".

Sabiedriskā transporta pieejamība Aviācijas ielā 4

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Aviācijas ielas 4 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ikšķiles iela" aptuveni 230 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Ikšķiles iela" aptuveni 250 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Prūšu iela" aptuveni 450 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;