Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 381
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 3 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 381 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 381 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 381 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 42'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 95'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Latgales ielā 381 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 381 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 160 €/m².
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 381 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 381 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 381 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 381 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 381 ir 7.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 76 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 381 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 381 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Latgales iela 381 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 381 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pavisam netālu atrodas Ķengaraga parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" apmēram 750 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā, "Zeltābeles pasaka" orientējoši 500 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 268C) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "LaTS" apmēram 550 metru attālumā (Plostu iela 29), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 414) un "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 322A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 650 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 750 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1100 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 1400 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 398), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 400). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 2000 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Latgales ielai 381 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā un "Viada" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 440).