| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000782061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Aviācijas iela 25, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Aviācijas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'500 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aviācijas ielā 25 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 27'500 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'500 € līdz 55'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 41'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aviācijas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2022. gada Aviācijas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Aviācijas ielā 25 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 25 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Aviācijas ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Aviācijas ielā 25 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 101 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~44m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 30 EUR | 38 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 55 EUR | 72 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 77 EUR | 100 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 70 EUR | 91 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 55 EUR | 72 EUR |
| Marts | 35 EUR | 52 EUR | 67 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 30 EUR | 38 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Aviācijas ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Aviācijas iela 25 foto 2, © Google
Aviācijas iela 25 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 700 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Bultu iela 5 k-2) un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 268D) un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Maxima" aptuveni 900 metru attālumā (Višķu iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" apmēram 800 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 800 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1100 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši 1400 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400).
Aviācijas ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" apmēram kilometra attālumā un "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Granīta iela 7A).