| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Aviācijas iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Aviācijas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Aviācijas ielā 25 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 29'000 € līdz 32'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 47 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'500 € līdz 65'000 € (no 750 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 58 līdz 60 m2 un cenu no 41'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1500 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Aviācijas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Aviācijas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 753 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 710 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 824 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Aviācijas ielā 25 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Aviācijas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Aviācijas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli, 370 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Aviācijas ielā 25 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Aviācijas ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Aviācijas iela 25 foto 2, © Google
Aviācijas iela 25 foto 3, © Google
Aviācijas iela 4
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1955, 2013
Māla ķieģeļi
Festivāla iela 6
Privātmāja, 1 stāvi
Silikātķieģeļi
Aviācijas iela 6
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Rasas iela 10
Privātmāja, 2 stāvi
Festivāla iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 385
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 72. vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Ikšķiles iela 6), "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 700 metru attālumā (Pārmiju iela 14A), "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Bultu iela 5) un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zeltābeles pasaka" aptuveni 350 metru attālumā (Prūšu iela 81), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Malnavas iela 4).
Tuvākie lielveikali: "ZOOM" aptuveni 550 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Dole" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 427E), "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 414), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Latgales iela 322A) un "Maxima" orientējoši 900 metru attālumā (Višķu iela 14).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" orientējoši 800 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (aptuveni 800 metru attālumā), restorāns "Olafs" (aptuveni 1100 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (aptuveni 1400 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Prūšu iela 114A), "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 398), "Apotheka" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 400) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Latgales iela 357).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 324), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 427B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" orientējoši 1400 metru attālumā (Granīta iela 7A).