Iepriekšējā adrese: Aviācijas iela 23
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 14 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780241001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 850 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Rasas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Rasas iela 4 foto 2, © Google
Rasas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rasas ielā 4 ir ar platību 39 m2 un cenu no 36'500 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 51 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 53'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 68 m2 un cenu no 41'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 850 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rasas iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Rasas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 130 €/m2.
| Kopš 2021. gada Rasas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 848 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 41 500 EUR | 50 m2 | 830 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 56 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 478 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 29 800 EUR | 51 m2 | 584 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 14 500 EUR | 39 m2 | 372 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 28 500 EUR | 38 m2 | 750 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 10 000 EUR | 51 m2 | 196 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 56 500 EUR | 65 m2 | 869 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 25 000 EUR | 50 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 15 000 EUR | 39 m2 | 385 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 37 500 EUR | 51 m2 | 735 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 26 000 EUR | 51 m2 | 510 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 6 000 EUR | 51 m2 | 117 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 31 500 EUR | 32 m2 | 975 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 32 000 EUR | 32 m2 | 997 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 25 200 EUR | 37 m2 | 668 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 41 500 EUR | 38 m2 | 1084 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 39 m2 | 512 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 861 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 43 500 EUR | 50 m2 | 861 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rasas ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Rasas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rasas ielā 4 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Rasas ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Rasas iela 4 foto 2, © Google
Rasas iela 4 foto 3, © Google
Vizlas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Aviācijas iela 2
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Aviācijas iela 23 k-1
Specprojekts, 14 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Rasas iela 10
Privātmāja, 2 stāvi
Aviācijas iela 4
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1955, 2013
Māla ķieģeļi
Aviācijas iela 25
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 383
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Silikātķieģeļi