Latgales iela 279

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967	Sērija/tips: Lietuviešu projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki,	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000722013005
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2

Latgales iela 279 foto 1, © Google

Latgales ielā 279 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 279 ir ar platību no 30 līdz 32 m² un cenu no 25'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 47 m² to cena ir no 35'000 € līdz 56'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m² un cenu no 53'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Latgales iela 279 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Latgales ielā 279 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 729 EUR rādīt darījumus
Februāris	4. stāvs	12 000 EUR	38 m2	316 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	27 500 EUR	30 m2	917 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	21 000 EUR	30 m2	700 EUR/m2
Jūnijs	4. stāvs	11 000 EUR	32 m2	344 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	19 500 EUR	45 m2	433 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	58 000 EUR	61 m2	951 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	37 000 EUR	30 m2	1233 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	37 000 EUR	46 m2	804 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	23 000 EUR	30 m2	767 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	38 000 EUR	46 m2	826 EUR/m2
2022. gads: 14 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 738 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	70 000 EUR	63 m2	1111 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	39 000 EUR	47 m2	830 EUR/m2
Marts	3. stāvs	43 000 EUR	46 m2	935 EUR/m2
Marts	3. stāvs	36 500 EUR	47 m2	777 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	31 000 EUR	38 m2	816 EUR/m2
Jūlijs	1. stāvs	37 500 EUR	44 m2	852 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	15 500 EUR	39 m2	397 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	15 000 EUR	47 m2	319 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	38 250 EUR	32 m2	1195 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	30 000 EUR	60 m2	500 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	15 000 EUR	39 m2	385 EUR/m2
Oktobris	1. stāvs	10 000 EUR	29 m2	345 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	42 500 EUR	46 m2	924 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	60 000 EUR	63 m2	952 EUR/m2
2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 779 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	25 000 EUR	39 m2	641 EUR/m2
Februāris	1. stāvs	48 000 EUR	59 m2	814 EUR/m2
Maijs	1. stāvs	33 500 EUR	45 m2	744 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	65 500 EUR	63 m2	1040 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	53 300 EUR	61 m2	874 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	20 000 EUR	60 m2	333 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	17 500 EUR	47 m2	372 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	32 500 EUR	47 m2	691 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	41 500 EUR	46 m2	902 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	41 000 EUR	38 m2	1079 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	41 000 EUR	38 m2	1079 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1074 EUR rādīt darījumus
Maijs	3. stāvs	30 993 EUR	30 m2	1033 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	41 000 EUR	30 m2	1331 EUR/m2
Augusts	2. stāvs	26 000 EUR	30 m2	858 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 279 visumā ir līdzigas.

Īres cenas Latgales ielā 279

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 279 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 279 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 279

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 279