| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000250102001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1480 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lejas iela 5, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Lejas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lejas ielā 5 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 29'500 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'000 € līdz 69'000 € (no 1300 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 97 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lejas iela 5a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lejas iela 5a.
| Kopš 2022. gada Lejas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lejas ielā 5 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Lejas ielā 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Lejas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 97 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lejas ielā 5 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Lejas ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Lejas iela 5 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Lejas iela 5 foto 2, © Google
Lejas iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lejas iela 5 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 800 metru attālumā (Miera iela 62).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Teika Plaza" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" apmēram 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" aptuveni 160 metru attālumā (Klusā iela 1), restorāns "23 kitchen" orientējoši 190 metru attālumā (Hospitāļu iela 30) un kafejnīca "Miera Maize" apmēram 190 metru attālumā (Miera iela 89). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "Olafs", kafejnīca "Mr. Bobs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Lejas ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "LPG" apmēram 800 metru attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Duntes iela 15).