| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 104.sērija |
 Renovēta/siltināta 2007. gadā | |
| Stāvu skaits: 13 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 69.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000710391001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Lielvārdes iela 101 foto 1
Pievienot ēkas foto
Lielvārdes ielā 101 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lielvārdes ielā 101 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 84'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Lielvārdes ielā 101 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, dzīvokļi Lielvārdes ielā 101 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 80 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Lielvārdes ielā 101 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Lielvārdes ielā 101 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lielvārdes ielā 101 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Purvciemā īres maksa Lielvārdes ielā 101 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lielvārdes ielā 101 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lielvārdes iela 101 foto 2, © Google
Lielvārdes iela 101 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 101 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 101 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 101 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Lielvārdes iela 101 foto 7, © Google
Lielvārdes iela 109
104.sērija, 12 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lielvārdes iela 107
104.sērija, 12 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lielvārdes iela 103
104.sērija, 12 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 5b
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Lielvārdes iela 115
104.sērija, 12 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 5a
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Raunas iela 43B).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Beta" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Rimi" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 78) un "Fix price" orientējoši 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" aptuveni 280 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), restorāns "Purch" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Alma", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Ķirsons Māja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" apmēram 1300 metru attālumā (Dzelzavas iela 116) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).