| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1896, 2005 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000370116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lienes iela 27, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Lienes ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 29'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lienes ielā 27 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu no 15'000 € līdz 29'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Lienes ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 428 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Lienes ielā 27 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Lienes ielā 27 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Lienes iela 27 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Lienes iela 27 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Lienes iela 27 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 19m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 07-2021.
Nav taisīts remonts, kopš kara laikā. RNP netaisa nekā. Nomainīja tikai gada beigās(2022) pastkastes.Tas kas man pārdeva to dzīvoklī, noklusēja par visu.
Stāv tukšas telpas. Sausā tualete tiek lietota, viņa velk māju uz sānu. Krīt griesti. Tek jumts. Ūdens starpības ir 300%> .
Ir daži kaimiņi.
Nav saziņas lai parakstītu dokumentus. Nevar neko atrisināt.
Tuvu parki, transports.
Narkomānu bars.
Briesmiga
RNP ir ienaidnieku bars!
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 70 €/mēn (3.68 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (2.63 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 250 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Avotu iela 44) un "Alfa Robot" aptuveni 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 73). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" orientējoši 260 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" apmēram 300 metru attālumā (Avotu iela 76), "Rotaļa" orientējoši 500 metru attālumā (Lauku iela 2B) un "Estētikas skola "Sparģelītis" orientējoši 550 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).