| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212426003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Lubānas iela 117 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 117 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 117 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 30'500 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 60'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 57'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 80'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Lubānas ielā 117 ir ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 78'500 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 117 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 117 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 882 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 117 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 94 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 117 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Sahara", aptieka "Mēness aptieka", bankomāts "Luminor Bank", veikals "Maxima X".
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 117 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 117 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Lubānas ielā 117 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 117 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākie lielveikali: "Sahara" mazāk nekā 50 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Ozols" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Augusts" aptuveni 1500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Akropole Rīga" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 257).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 180 metru attālumā (Andreja Saharova iela 2).