| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1972 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711576001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Lubānas iela 56 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 56 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 56 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 28'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 31'000 € līdz 59'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 45'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 78 m2 to cena ir no 53'000 € līdz 83'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 56 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Lubānas iela 56A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Lubānas iela 56A.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 774 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 816 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 757 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 691 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 832 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Lubānas ielā 56 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 83 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 56 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2), 460 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 56 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 84 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Dārzciemā īres maksa Lubānas ielā 56 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 56 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 45
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Māla ķieģeļi
Slāvu iela 23 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 56A
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 43 k-3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Slāvu iela 23 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Lubānas iela 47
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Slāvu iela 23A
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 140 metru attālumā (Slāvu iela 19), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 900 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīga International meridian school" orientējoši kilometra attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Domino" orientējoši 1300 metru attālumā (Ilūkstes iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Ozols" orientējoši 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Maks" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 257) un "DECCO" aptuveni kilometra attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Rītupes iela 2) un "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pusdienotava "Jāņoga" apmēram 350 metru attālumā (Dārzciema iela 86 k-12), restorāns "Osvalds Pupa" apmēram 400 metru attālumā (Rēzeknes iela 3) un kafejnīca "Enhars" aptuveni 500 metru attālumā (Rītupes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Šeherezade", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Qazaq Asia" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Rēzeknes iela 3), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Latvijas aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - Udrop, apmēram 100 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 257).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas propāna gāze" apmēram 400 metru attālumā (Piedrujas iela 24), "KOOL" apmēram 450 metru attālumā (Dārzciema iela 127), "Neste" apmēram 500 metru attālumā un "Latvijas nafta" apmēram 550 metru attālumā (Krustpils iela 1).