| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000470141001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Lubānas iela 8 foto 1, © Google
Lubānas iela 8 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Lubānas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 27'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Lubānas ielā 8 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 27'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 48'000 € līdz 52'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 55'500 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 79 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 87'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Lubānas iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Lubānas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 589 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Lubānas ielā 8 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Lubānas ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Lubānas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 420 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Lubānas ielā 8 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 75 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Lubānas ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Lubānas ielā 8 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Lubānas iela 8 foto 2, © Google
Latgales iela 191a
Specprojekts, 3 stāvi
Lubānas iela 5
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Latgales iela 191
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 10
467.sērija, 10 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Lubānas iela 6
467.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Lubānas iela 9
Privātmāja, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Lubānas iela 1
Privātmāja, 1 stāvi
Lubānas iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1935
Kokmateriāli
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Lubānas iela 52), "Sky" orientējoši kilometra attālumā (Krasta iela 79), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 220B) un "Rimi Hyper" orientējoši 1100 metru attālumā (Krasta iela 46).