| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000440018003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Ludzas ielā 42 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludzas ielā 42 ir ar platību no 29 līdz 32 m2 un cenu no 34'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 44 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 36'000 € (no 800 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ludzas iela 42 k-2, Ludzas iela 42 k-1, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Ludzas ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 45 m2 | 644 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 31 000 EUR | 56 m2 | 554 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 744 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 56 m2 | 661 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 28 200 EUR | 32 m2 | 881 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 839 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 39 900 EUR | 32 m2 | 1247 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 29 820 EUR | 30 m2 | 994 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 500 EUR | 44 m2 | 625 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 42 m2 | 667 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 42 m2 | 664 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 420 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 3 413 EUR | 10 m2 | 319 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 8 879 EUR | 29 m2 | 298 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 643 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ludzas ielā 42 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ludzas ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 230 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ludzas ielā 42 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Ludzas ielā 42 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ludzas iela 40
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1873
Kokmateriāli
Ludzas iela 42 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Ludzas iela 38
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ludzas iela 36
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Ludzas iela 36 k-1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Ludzas iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Mazā Kalna iela 25
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1926
Silikātķieģeļi