| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000440019006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ludzas iela 42 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoLudzas ielā 42 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'000 € līdz 44'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludzas ielā 42 k-2 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 29'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 31'500 € līdz 42'500 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Dzīvokļi ēkā Ludzas iela 42 k-2 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ludzas iela 42, Ludzas iela 42 k-1, Ludzas iela 42A.
| Kopš 2022. gada Ludzas ielā 42 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ludzas ielā 42 k-2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 42 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ludzas ielas 42 k-2 darījumu atskaitē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ludzas ielā 42 k-2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 39 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 73 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 103 EUR | 137 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 93 EUR | 124 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 73 EUR | 98 EUR |
| Marts | 50 EUR | 68 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 39 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ludzas ielā 42 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 130 metru attālumā (Ludzas iela 43A), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" apmēram 850 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" apmēram kilometra attālumā (Lāčplēša iela 98A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Ludzas iela 74) un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B).
Netālu (Kojusalas iela 9) atrodas Rīgas nacionālā sporta manēža.
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Ludza" aptuveni 200 metru attālumā (Ludzas iela 58), kafejnīca "Enhars" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Krasta iela 83) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 450 metru attālumā (Katoļu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "Firss" un kafejnīca "LU SZF kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka "Daina" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Grebenščikova iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Udrop). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 450 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 46).
Ludzas ielai 42 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Krasta iela 47).