| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000440019006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 760 €/m2 | |
Ludzas iela 42 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Ludzas ielā 42 k-2 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 45'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ludzas ielā 42 k-2 ir ar platību no 30 līdz 34 m2 un cenu no 29'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 31'500 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 57 m2 un cenu aptuveni 45'500 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Dzīvokļi ēkā Ludzas iela 42 k-2 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ludzas iela 42, Ludzas iela 42 k-1.
| Kopš 2021. gada Ludzas ielā 42 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 657 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 31 000 EUR | 55 m2 | 558 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 32 000 EUR | 42 m2 | 748 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 55 m2 | 665 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 28 200 EUR | 31 m2 | 884 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1123 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 39 900 EUR | 31 m2 | 1251 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 29 820 EUR | 30 m2 | 994 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 481 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 3 413 EUR | 10 m2 | 319 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 27 000 EUR | 42 m2 | 643 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ludzas ielā 42 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Ludzas ielā 42 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ludzas iela 42
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Mazā Kalna iela 13
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Ludzas iela 40
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1873
Kokmateriāli
Mazā Kalna iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1924
Silikātķieģeļi
Ludzas iela 38
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Ludzas iela 36 k-1
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Jersikas iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 2. pamatskola" orientējoši 130 metru attālumā, "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Viļānu iela 13), "Fototelpa" apmēram 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39) un "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" apmēram 850 metru attālumā (Lāčplēša iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 130 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā un "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 46), "Origo" apmēram 1700 metru attālumā, "Green" apmēram 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Barona centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 118), "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Krasta iela 40), "Rimi Mini" aptuveni 700 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Rimi Super" aptuveni 750 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14) un "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Enhars" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Krasta iela 83), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 450 metru attālumā (Katoļu iela 4) un restorāns "Vairāk saules" apmēram 550 metru attālumā (Krasta iela 46). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "TSI kafejnīca", kafejnīca "LU SZF kafejnīca", kafejnīca "Firss" un kafejnīca "Rāmkalni".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka "Daina" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Grebenščikova iela 1), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 46) un "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts, Udrop). Tuvākais - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Katoļu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Lauvas iela 10), "Viada" aptuveni 750 metru attālumā (Krasta iela 50) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Krasta iela 47).