| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Madonas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Madonas ielā 2 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 95'000 € (no 1500 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 74 m2 un cenu no 85'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Madonas iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Madonas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1266 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 82 000 EUR | 60 m2 | 1367 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 50 000 EUR | 41 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 40 000 EUR | 33 m2 | 1212 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1463 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 105 700 EUR | 75 m2 | 1409 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 94 000 EUR | 62 m2 | 1516 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1557 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 107 000 EUR | 61 m2 | 1754 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 48 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 70 000 EUR | 42 m2 | 1667 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 100 000 EUR | 61 m2 | 1623 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 63 500 EUR | 32 m2 | 1930 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 81 000 EUR | 47 m2 | 1723 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 110 000 EUR | 60 m2 | 1830 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 65 500 EUR | 47 m2 | 1367 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 63 000 EUR | 44 m2 | 1416 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Madonas ielā 2 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 190 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 26 m2 | 190 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 228 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 26 m2 | 228 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 114 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 000 EUR | 26 m2 | 114 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 247 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 26 m2 | 190 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 500 EUR | 26 m2 | 285 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 7 000 EUR | 26 m2 | 266 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 171 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 500 EUR | 26 m2 | 171 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Madonas ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli, 490 eiro par trīsistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 2 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 66 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Madonas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Staiceles iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Braslas iela 49b
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Madonas iela 10
Jaunbūve, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Madonas iela 8 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1963
Vieglbetona bloki
Madonas iela 8
Specprojekts, 2 stāvi, 1963
Vieglbetona bloki
Braslas iela 49
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Madonas iela 10A
Jaunbūve, 3 stāvi, 2006
Vieglbetona bloki