Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000702121001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1540 €/m2 |
Madonas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Madonas ielā 2 ir ar platību 33 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 33 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'500 € līdz 95'000 € (no 1500 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 74 m2 un cenu no 92'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2100 €, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Madonas iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 210 €/m2.
Kopš 2021. gada Madonas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1268 EUR rādīt darījumus | ||||
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1474 EUR rādīt darījumus | ||||
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1567 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1777 EUR rādīt darījumus | ||||
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Madonas ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par trīsistabu dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 2 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 66 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Madonas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Staiceles iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Staiceles iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Braslas iela 49b
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Madonas iela 10
Jaunbūve, 3 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Madonas iela 8 k-2
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1963
Vieglbetona bloki
Madonas iela 8
Specprojekts, 2 stāvi, 1963
Vieglbetona bloki
Braslas iela 49
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 650 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Madonas iela 24B), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 9) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Green" aptuveni 1700 metru attālumā (Nīcgales iela 53), "Teika Plaza" aptuveni 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Bērnu pasaule" orientējoši 2000 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi Mini" apmēram 700 metru attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Beta" apmēram 850 metru attālumā (Purvciema iela 35).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēdnīca" aptuveni 100 metru attālumā (Braslas iela 22C), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 350 metru attālumā (Braslas iela 18) un restorāns "Sensei" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Rallija krogs L-4!".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "KOOL" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Neste A24" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 5) un "Pro gāze auto" orientējoši 600 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).