| Jaunais projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 60.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000702121001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Madonas iela 2, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoMadonas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'500 € līdz 135'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Madonas ielā 2 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 66'500 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² šo dzīvokļu cena ir no 94'000 € līdz 135'000 € (no 1400 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 150 €/m².
| Kopš 2022. gada Madonas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Madonas ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 2 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 69 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Madonas ielā 2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Madonas ielā 2 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Madonas iela 2, 2026. gada marts
Madonas iela 2, 2026. gada marts
Madonas iela 2, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši 500 metru attālumā, "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Vaidavas iela 6) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Nīcgales iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā (Madonas iela 24B), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Saktas iela 3A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 9) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A).
Netālu (Dzelzavas iela 26A) atrodas sporta centrs "Hansu".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ēdnīca" līdz 100 metru attālumā (Braslas iela 22C), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 350 metru attālumā (Braslas iela 18) un restorāns "Sensei" aptuveni 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Rallija krogs L-4!".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Euro aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Madonas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "KOOL" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 5) un "Pro gāze auto" apmēram 600 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).