Madonas iela 2

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000702121001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1590 €/m2

Madonas iela 2 foto 1 Pievienot ēkas foto

Madonas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'500 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Madonas ielā 2 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 66'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 92'000 € līdz 135'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2022. gada Madonas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1474 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Madonas ielā 2 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Madonas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.

Īres cenas Madonas ielā 2

Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 520 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 2 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 69 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Madonas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Madonas ielā 2

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 125 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Madonas ielā 2

Ja netraucē fakts, ka no Madonas ielas 2 līdz tuvākajām sabiedriskā transporta pieturām var būt jāiet vairāk nekā 10 minūtes, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Gustava Zemgala gatve" aptuveni 450 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 58 "Purvciems - Vecmīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Dzelzavas iela" aptuveni 650 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Madonas ielā 2