| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 18 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702153001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Madonas iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Madonas iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Madonas ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Madonas ielā 23 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu no 46'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 šo dzīvokļu cena ir no 60'000 € līdz 83'000 € (no 1000 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m2 un cenu no 86'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Madonas iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Madonas ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 803 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Madonas ielā 23 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 87 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Madonas ielā 23 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Body vax".
Dzīvokļu īres cenas Madonas ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 53 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Madonas ielā 23 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Purvciemā īres maksa Madonas ielā 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Madonas ielā 23 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~54m² | Trīsistabu ~81m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 52 EUR | 78 EUR |
| Novembris | 98 EUR | 146 EUR |
| Decembris | 136 EUR | 205 EUR |
| Janvāris | 123 EUR | 185 EUR |
| Februāris | 98 EUR | 146 EUR |
| Marts | 91 EUR | 136 EUR |
| Aprīlis | 52 EUR | 78 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Madonas ielā 23, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Madonas iela 23 foto 2, © Google
3 istabu dzīvoklis, 78m2, 13. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2017.
Silts dzīvoklis, labs plānojums un skats, slēgts gaitenis katra stāvā- nestaigā sveši gar durvim. Klusāk nekā citās dzīvokļu majas.
Māja tiek slikti apsaimniekota, fasāde un lifti ir šausmīgi, starpstāvu fasādes šuves ir slikti nohermetizetas, tāpēc daudzos dzīvokļos ir pelējuma sēnīte ar ko grūti cīnīties.
Mūsu stāva ir paveicies ar kaimiņiem- vecāka gadagājuma cilvēki, bet ar modernu dzīves pieeju. Kopuma protams ir pensijas vecuma cilvēki, kas baidās kaut ko mainīt radikāli un tai pat laikā īd, ka viss neapmierina. Kopumā mājā ir normals iedzīvotāju kontingents.
Labs skats un ērta satiksme, apkart visas nepieciešamas iestādes.
Trokšņaini, nav daudz vietas pastaigām, jo tuvuma nav parku
Ir daudz stāvvietas gan bezmaksas pie majas, gan arī liela maksas stāvvieta. Dažādu sabiedrisko transportu pieturvietas. Netalu no centra.
Grūtāk izbraukt, lai ar masinu nokļūtu uz centru, jo jamaina josla pari 3 joslām, kas citreiz liek ilgak gaidīt, kad kāds palaiž.
Sētnieces centīgas un pilda savu darbu. Viņas gan nevar tikt izmazgāt koridorus kas ir gar pasam dzīvokļa durvim, jo tie ir slēgti, nākas pašiem iedzīvotājiem rūpēties par tīrību tajos.
Problēmas risina ilgstoši, sūtot no vienas iestādes pie citas, mistiski remonti. Lielākā nolaidība, ko bijām piedzīvojusi, kad pilnībā tika atslēgta ūdens uz 6 dienām vasara tieši uz Jāņiem un neko nelaboja, jo brīvdienas bija.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 200 €/mēn (2.56 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 52m2, 11. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 06-2024.
Ir divi lifti. Stāvos strādā uguns trauksmes signāls.
Abi lifti reizē jau pus gadu nav strādājuši. Bieži nākas kāpt pa kāpnēm. Evakuācijas kāpņu telpa regulāri tiek vandalizēta ar grafiti, piemēslota. Katru gadu ir ugunsgēks. 2024.gada martā pavisam izdega dzīvoklis 8.stāvā, sekas var redzēt pat uz fasādes. 2023. gadā izdega dzīvoklis 3. stāvā, vel gadu iepriekš bija degšana 2.stāvā.
Vecos palēnām nomaina jaunas ģimenes.
Ir daudz tusētāju, kas trokšņo un smēķē uz balkoniem.
Tuvumā veikali, pieturas. Bezmaksas un maksas stāvlaukums.
6 gadu laikā ir 2 reiz izdurtas riepas mašīnai, stāvot pagalmā. Pirms 4 gadiem kāds nozaga spogulīšus. Var redzēt ka uz kaimiņu mājas kāds audzē putnus, kuri regulāri nodirš visas mašīnas.
Tuvumā veikali, pieturas. Bezmaksas un maksas stāvlaukums.
Pagalms ir plašs, taču knapi izbraucams. briesmīgas bedres. Ziemā pagalms netiek tīrīts.
Nav labu vārdu ko teikt.
Visu laiku tik palielna uzkrājumu maksu, bet neko neremontē. Māja ir nolaista. Liftos ieliktas reklāmas, kuras tāpat visu laiku vandalizē.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 390 €/mēn (7.5 € par m2) apkures sezonā 250 €/mēn (4.81 € par m2) vasarā
Dzelzavas iela 26
Privātmāja, 2 stāvi
Madonas iela 21
Specprojekts, 16 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 24
602.sērija, 9 stāvi
Madonas iela 25
119.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzelzavas iela 15 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Madonas iela 19
119.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 19 k-3
Jaunais projekts, 6 stāvi, 1982, 2005
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 290 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas Tehniskā koledža" aptuveni 600 metru attālumā, "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas 85. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Purvciema iela 23A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 233. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Madonas iela 24B), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 9) un "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidavas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Green" apmēram 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 280 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Maxima XX" apmēram 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A) un "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Burtnieku iela 39).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" aptuveni 200 metru attālumā (Vaidavas iela 12), ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" aptuveni 210 metru attālumā (Vaidavas iela 12) un restorāns "Sushi club" apmēram 270 metru attālumā (Vaidavas iela 15A). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sensei", restorāns "Sushi crab", ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" un restorāns "Ēdnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Euro aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Unisend). Tuvākais - Venipak, aptuveni 240 metru attālumā (Nīcgales iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 140 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" orientējoši 260 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).