| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2023. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000300097001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1470 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Marijas iela 18 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Marijas iela 18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Marijas ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 240'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Marijas ielā 18 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 95'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 97 m2 šo dzīvokļu cena ir no 152'000 € līdz 159'000 € (~ 1600 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 185 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 197'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Marijas ielā 18 ir ar vidējo platību 183 m2 un cenu aptuveni 240'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 20 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Marijas ielā 18.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Marijas iela 18a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Marijas iela 18a.
| Kopš 2022. gada Marijas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 185 000 EUR | 181 m2 | 1018 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Marijas ielā 18 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 198 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Marijas ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Marijas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 150 eiro par vienistabas dzīvokli, 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Marijas ielā 18 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 82 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Marijas ielā 18 ir 🔻 zemāka par aptuveni 38% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Marijas iela 18 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Spolīte".
Marijas iela 18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Marijas iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 55), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pakistanas kebabs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 16), ātrās ēdināšanas iestāde "delicio" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 23) un ātrās ēdināšanas iestāde "Artisian" līdz 100 metru attālumā (Marijas iela 25). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Latte Happens", restorāns "Banana Leaf", kafejnīca "Mr. Bļinčiks" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Benu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Apotheka" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15) un "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas mazāk nekā 50 metru attālumā (Marijas iela 20).
Marijas ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 300 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 400 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Katoļu iela 4).