Pašreizējā adrese: Latgales iela 170
Apkaime: Maskavas forštate Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480115002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
Maskavas iela 170 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 170 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 170 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 42'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 to cena ir aptuveni 89'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Latgales iela 170 k-2, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Latgales iela 170 k-2.
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 170 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 80 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 170 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Svētā ercenģeļa Mihaila pareizticīgo baznīca".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 170 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 170 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 49 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 170 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 170 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 170 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Dricānu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 173
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Latgales iela 177
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 181
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Latgales iela 174
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kojusalas iela 25
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris