Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 170 k-2
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480115002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Latgales iela 170 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 170 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 56'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 170 k-2 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 35'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 56'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 61 m2) un četristabu (vidējā platība 73 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Latgales iela 170.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 170 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 981 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 170 k-2 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 78 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 170 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 170 k-2 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 170 k-2 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 170 k-2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 170
Hruščova projekts, 5 stāvi
Dricānu iela 1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 173
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Kojusalas iela 25
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 174
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Latgales iela 177
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 181
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Kojusalas iela 21
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 240 metru attālumā, "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Latgales iela 197), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ogres iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā, "Rīgas 146. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Līksnas iela 27), "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Salacas iela 28).
Tuvākie lielveikali: "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 800 metru attālumā (Krasta iela 46), "Maks" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Green" apmēram 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Ozols" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Sky" apmēram 700 metru attālumā (Krasta iela 79), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 118) un "Maxima X" orientējoši 1100 metru attālumā (Lubānas iela 52).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dhama" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 174A), ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites" aptuveni 270 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 7) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house" apmēram 400 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Qazaq Asia", kafejnīca "TSI kafejnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un kafejnīca "LU SZF kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 120 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6), "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Krasta iela 79) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Rītupes iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Udrop, SmartPosti, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6). Tuvākā pasta nodaļa ir Mola pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Krasta iela 68), "Astarte-Nafta" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 93), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Krasta iela 70) un "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Krasta iela 50).