Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Latgales apkaimē pārdošanai piedāvāti vidēji 310 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Latgales apkaimē pēdējos sešos mēnešos ir 1'299 EUR/m², kas ir par apmēram 18 procentiem mazāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'167 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Latgales apkaimē ir apmēram 39% no piedāvājumu skaita, kas ir par 6 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Latgales apkaimē pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Latgales apkaimē ir vidēji par 10% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Latgales apkaimē vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 45 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Latgales apkaimē ir 61'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 68 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Latgales apkaimē ir vidēji 94'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Latgales apkaimē ir 28 m², un pārdošanas cena - apmēram 33'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Latgales apkaimē vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 96 m², savukārt cena - aptuveni 120'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Latgales apkaimē pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Latgales apkaimē

Latgales apkaimē visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi pirmskara ēkās, kas sastāda apmēram 43 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 50 m² un cena ir vidēji 56'500 EUR.
Nākamie populārākie ir dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 17% piedāvājumu), kas platības ziņā ir līdzīgi ar vidējo platību 53 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 87'000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Latgales apkaimē platības un cenas dažādos projektos