viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Latgales iela

Latgales iela 190

Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 190

Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 9Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetonsĒkas fiziskais nolietojums: -
Ēkas energoefektivitātes klase: C?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.9 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%?
Kadastra apzimejums: 01000480136001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2
Latgales iela 190 foto 1, © Google Latgales iela 190 foto 1, © Google

Dzīvokļu cenas Latgales ielā 190

Latgales ielā 190 dzīvokļu cenas ir no 66'500 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 190 ir ar platību no 40 līdz 41 m2 un cenu no 105'000 € līdz 119'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 60 m2 to cena ir no 66'500 € līdz 169'000 € (no 1100 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 490 €/m2.

Kopš 2021. gada Latgales ielā 190 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 97 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1747 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2250 EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2618 EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2352 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 190 salīdzinoši ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Īres cenas Latgales ielā 190

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 190 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli, 780 eiro par trīsistabu dzīvokli, 410 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 190 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 190 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 190

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 260 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Latgales ielā 190

Tuvākās mājas

Latgales iela 219
Specprojekts, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Maskavas iela 217
Pirmskara ēka, 2 stāvi
 
Latgales iela 188
Jaunbūve, 9 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 192
Jaunbūve, 9 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 223
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Latgales iela 213
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Krīdenera dambis 4
Jaunbūve, 9 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons