Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 190
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480136001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Latgales iela 190 foto 1, © Google
Latgales ielā 190 dzīvokļu cenas ir no 66'500 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 190 ir ar platību no 40 līdz 41 m2 un cenu no 105'000 € līdz 119'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 2900 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 60 m2 to cena ir no 66'500 € līdz 169'000 € (no 1100 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 490 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 190 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 97 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2250 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2618 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2352 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 190 salīdzinoši ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 190 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli, 780 eiro par trīsistabu dzīvokli, 410 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 190 ir 13.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 190 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Latgales iela 219
Specprojekts, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Maskavas iela 217
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Latgales iela 188
Jaunbūve, 9 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 192
Jaunbūve, 9 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 223
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Latgales iela 213
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Krīdenera dambis 4
Jaunbūve, 9 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons