Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 190
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000480136001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2350 €/m2 | |
Latgales iela 190 foto 1
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 190 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'500 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 190 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 98'000 € līdz 113'000 € (kvadrātmetra cena no 3100 € līdz 3500 €, vidēji 3300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 105'000 € līdz 119'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 66'500 € līdz 169'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 3300 €, vidēji 2500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 190. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 460 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 190 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 97 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1745 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 190 visumā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 63 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 190 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 190 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 760 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 190 ir 13.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē īres maksa Latgales ielā 190 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 190 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 190 foto 2, © Google
Latgales iela 217
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Latgales iela 219
Specprojekts, 2 stāvi, 1880
Kokmateriāli
Latgales iela 188
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2021
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 192
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2019
Monolītais dzelzsbetons
Latgales iela 223
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Latgales iela 213
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 219a
Hruščova projekts, 5 stāvi
Krīdenera dambis 4
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2023
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 270 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 280 metru attālumā, "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Ogres iela 9) un "Rīgas 5. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 850 metru attālumā (Slāvu iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Maks" orientējoši 700 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Akropole Rīga" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 257), "Ozols" aptuveni 1100 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1) un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1200 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Qazaq Asia" aptuveni 300 metru attālumā (Lubānas iela 26), kafejnīca "Enhars" apmēram 400 metru attālumā (Rītupes iela 2) un restorāns "Lido atpūtas centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Krasta iela 76). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dhama", kafejnīca "Šeherezade", restorāns "Taste of Karachi (HALAL)" un ātrās ēdināšanas iestāde "Befrites".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 400 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 185), "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Latvijas aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Valērijas Seiles iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Krasta iela 70), "Neste A24" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 68), "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Krasta iela 78) un "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Krasta iela 93). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Drive" orientējoši 450 metru attālumā (Krasta iela 68).