Latgales iela 188

Jaunais projekts, 9 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000480134001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2850 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Latgales iela 188, 2026. gada jūlijs Pievienot ēkas foto

Latgales ielā 188 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 79'000 € līdz 140'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2500 € līdz 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 188 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 79'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €). Šie dzīvokļi Latgales ielā 188 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 106'500 € līdz 125'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 85 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 52 m² un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2700 €).

Pēdējā laikā Latgales ielā 188 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Latgales ielā 188 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 188 salīdzinoši ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 188 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Latgales ielā 188

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 188 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 188 ir 13.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 62 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Latgales ielā 188 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 188

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 188 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Latgales ielā 188

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Latgales ielas 188 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Rēznas iela" aptuveni 220 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Rēznas iela" aptuveni 400 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
• Pietura "Atpūtas centrs "Lido"" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 12 "Abrenes iela - Ziedonis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;