Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 198
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000480195001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Latgales iela 198 foto 1, © Google
Latgales iela 198 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoLatgales ielā 198 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'500 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 198 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu no 35'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Šie dzīvokļi Latgales ielā 198 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 45'000 € līdz 90'000 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 73 m² un cenu no 88'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m²).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Latgales iela 198.
| Kopš 2022. gada Latgales ielā 198 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 198 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Latgales ielā 198 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 198 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 480 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 198 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 73 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Latgales ielā 198 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 198 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 198 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 75. pamatskola" aptuveni 180 metru attālumā (Ogres iela 9), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Latgales iela 197), "Andreja Pumpura Rīgas 11. pamatskola" apmēram 550 metru attālumā un "Rīga International meridian school" apmēram 700 metru attālumā (Slāvu iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 125. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Salacas iela 28), "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā (Latgales iela 289).
Netālu (Krasta iela 68B) atrodas Krasta Sporta Centrs.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido atpūtas centrs" apmēram 280 metru attālumā (Krasta iela 76), kafejnīca "Šeherezade" aptuveni 300 metru attālumā (Ogres iela 1A) un kafejnīca "Enhars" aptuveni 450 metru attālumā (Rītupes iela 2). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Qazaq Asia", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "Chi" un restorāns "Taste of Karachi (HALAL)".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 220B), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Rītupes iela 2), "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 185) un "Apotheka" aptuveni 900 metru attālumā (Rēzeknes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Udrop, DPD). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 450 metru attālumā (Rītupes iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Akropoles pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 257).
Latgales ielai 198 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 300 metru attālumā (Krasta iela 78), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Krasta iela 70), "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Krasta iela 68) un "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Krasta iela 93).