| Jaunais projekts, 8 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000390036007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1740 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Katoļu iela 31, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoKatoļu ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 298'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Katoļu ielā 31 ir ar vidējo platību 71 m² un cenu no 55'000 € līdz 173'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2400 €, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 105 m² šo dzīvokļu cena ir no 122'000 € līdz 245'000 € (no 1400 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 232 m² un cenu aptuveni 298'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Četristabu dzīvokļi Katoļu ielā 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 120 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 160'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Katoļu ielā 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Katoļu ielā 31 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Katoļu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m², attiecīgi vidējās cenas Katoļu ielā 31 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 248 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Katoļu ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 33%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Katoļu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Katoļu ielā 31 ir 10.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Katoļu ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Katoļu ielas 31 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Katoļu ielā 31 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Katoļu iela 31 foto 2, © Google
Katoļu iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Katoļu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Katoļu iela 31 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Ukrainas dārzs un Klusais dārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 230 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Fototelpa" orientējoši 260 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Skrindu iela 1) un "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "Dūda" orientējoši 350 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "CreaKids" apmēram 550 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Origo" apmēram kilometra attālumā, "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram kilometra attālumā (Krasta iela 46), "Barona centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Abava" apmēram 1300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 260 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19), "Rimi Super" orientējoši 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14), "LaTS" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 79), "Aibe" orientējoši 450 metru attālumā (Latgales iela 69), "SIA Bagrej" aptuveni 450 metru attālumā (Daugavpils iela 74) un "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Kurbada iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Nata Cafe" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1), kafejnīca "Firss" orientējoši 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 350 metru attālumā (Katoļu iela 4). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Katkevich", restorāns "Misty Moon", restorāns "Julieta" un restorāns "Daily".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20), "Aptieka "Daina" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 108), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Grebenščikova iela 1) un "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Lastādijas iela 35).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Marijas iela 20).
Katoļu ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Katoļu iela 4), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).