| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000380028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Matīsa iela 111 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 111 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Matīsa ielā 111 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 111 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 34'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 76'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 74'500 € līdz 79'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 93 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Matīsa iela 111.
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 111 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1181 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Matīsa ielā 111 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 111 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 111 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 300 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 111 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 100 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Matīsa ielā 111 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Matīsa iela 111 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 111 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 111 foto 4, © Google
Matīsa iela 111 foto 5, © Google
1 istabas dzīvoklis, 24m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019 līdz 02-2020.
Ļoti slikts mājas stāvoklis, kur dzīvo daudz dzērāju un narkomānu. Jau gadiem netiek remontēta māja.
Ļoti daudz kaimiņu mājā ir dzērāji un narkomāni, kuri nedod mieru labiem iedzīvotājiem, kuri palikuši ļoti maz.
Apkārtne, nav laba jo bail tumšās dienās iziet ārā, dēļ narkomānu un dzērāju kontingenta.
Transportu pieeja un infrastruktūra ir ļoti slikta.
Apsaimniekotājs ir privāta kompānija, kurai neinteresē mājas kārtība un mājas iedzīvotāju labklājība. Apsaimniekotāji pieļauj kad māja dzīvo dzērāji un narkomāni, kuri katru nedēļu taisa lielas nekārtības mājā, kad policiju pat sauc iedzīvotāji regulāri.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (6.25 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (4.17 € par m2) vasarā 2020.gadā 175 €/mēn (7.29 € par m2) apkures sezonā 125 €/mēn (5.21 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2019.
Māja ir sliktā stāvoklī, ik pa brīdim dzīvokļos jūtams sadūmojums, kas ir bīstami, jo ir gāzes apkure. Patstāvīgi tiek demolēts, ieejas durvis parasti uzlauztas, ārkārtīgi nedrošs. Pagalms neomolīgs, no tā tiek zagtas lietas, piemēram velosipēdi. Visur kāpnēs atsegti vadi, ir bijusi arī ūdens avārija, kuras rezultātā tika nopludināts otrā stāva dzīvoklis, no kura radās sūce un sāka pilēt arī kāpņu priekštelpā virsū atsegtajiem vadiem. Pastkastītes sadauzītas. Patstāvīgi tiek piečurāts (cilvēki un dzīvnieki), caur sienām var dzirdēt visu.
Mājā dzīvo narkomāni, dzērāji, kas patstāvīgi rada konflikta situācijas, draud iemītniekiem. Patstāvīgi cirkulē sveši cilvēki, kuri bez problēmām tiek namā. Nedēļā vidēji 2 policijas izsaukumi, nekas nav mainījies kopš gada sākuma un situācija tikai pasliktinājusies. Liels apzagšanas risks! Rajonā un it īpaši namā ir liela narkomānu un dzērāju koncentrācija, dažreiz konfliktu dēļ nav iespējams iekļūt dzīvoklī.
Pirmajā stāvā mazais veikaliņš, kurā vietējie nāk pēc alkohola. Iela bruģēta, jo logi uz ielas pusi, patstāvīgi putekļi, izplūdes gāzes un lamas, kaušanās aiz loga un kāpnēs. Pāri ielai skvērā parasti uzturas dzērāji, bomži, narkomāni. Pāri ielai arī ir populāra atvieglošanās vieta. Apkārt ir pamestas ēkas vai izbijuši tirdzniecības objekti. Pēc tumsas iestāšanās uz ielas vai kāpnēs bīstami atrasties.
Autobusi kursē gar māju, to pie atvērtā loga un aromāta var pateikt. Lokācija ir laba, bet viss kas šeit ir apkārt potenciālajiem īrniekiem radīs tikai zaudējumus - gan finansiālus, gan fiziskus, gan mentālus.
Kompleksā dzīvo narkomāni, kuri regulāri demolē un netiek saukti pie atbildības. Nakts stundās kāpnēs īrnieki vai sveši cilvēki atslēdz elektrību un apsaimniekotājs to ignorē un nav ierīkojis sistēmu, kas liedz šādu patvaļu. Sadauzītas pastkastes, pagalmā patstāvīgi sakrājušies atkritumi. Netiek ņemtas vērā iedzīvotāju sūdzības. Kāpnes un ēka ir drausmīgā stāvoklī. Pirms pāris mēnešiem notika incidents, pēc kura joprojām kāpnēs nav satīrītas asinis. Šis nams netiek apsaimniekots. Te nevienam iedzīvotāju labklājība neinteresē.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.18 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (1.82 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016.
Māja drausmīgā stāvoklī, gadiem nav remontēta, bet apsaimniekotais plēš 3 ādas no īrniekiem un darīt nedara neko, pat koridors bieži smird pēc čurām dzērāju.
Mājā dzīvo daudz dzērāju un ir pat narkomāni, kuri nedod normāliem cilvēkiem dzīvot. Policija un ugunsdzēsēji regulāri viesi, jo nemieri notiek patstāvīgi un bieži, nāk dūmu smaka no dzērāju dzīvokļiem, un regulāri no 10 dzīvokļa smaka pēc dūmiem, jo tur dzīvo 2 drausmīgas īrnieces, kur regulāri notiek dzeršana.
Māja atrodas sliktā apkārtnē, naktīs bail iziet ārā no mājām, jo blakus dzīvo daudz dzērāju un narkomānu.
Blakus mājai braukā, tik daudz mašīnu kad naktīs nevar gulēt no trokšņa, un jādzer regulāri miega zāles. Apakšā zem mājas ir veikals, kur dzērāji regulāri mitinās, jo dod pat uz parādu alkoholu.
Māju apsaimnieko pārvaldnieks Alvis Apinitis, kurš neko nedara īpaši, un liek uz visu mīkst. , un tāpēc māja drausmīgā stāvoklī paliek. Īrniekiem stāsta kad ir vēl sliktākas mājas, un tāpēc jādzīvo kā ir.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 180 €/mēn (3.27 € par m2) apkures sezonā 130 €/mēn (2.36 € par m2) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 36m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2011.
neremontētas kāpņu telpas
Trokšnaini
Tumšā laikā neomulīgi, jo nezini,kas var būt aiz stūra.
Veikals atrodās mazliet tālāk pa Matīsa ielu.
Apsaimniekotājam viss vienalga, ka tik maksā rēķinus,kur aiziet apsaimniekošanas nauda nav zināms.Atskaites netiek dotas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 500 €/mēn (13.89 € par m2) apkures sezonā 228 €/mēn (6.33 € par m2) vasarā
Matīsa iela 113
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Matīsa iela 115
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1937
Silikātķieģeļi
Matīsa iela 109
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Valmieras iela 22
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Matīsa iela 115a
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Valmieras iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905, 1978
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Silikātķieģeļi
Valmieras iela 39
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Zemenīte ABC" orientējoši 350 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Privātā pirmsskola "CreaKids" aptuveni 550 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" orientējoši 600 metru attālumā (Augšiela 8) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Green" aptuveni 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Tirzniecības centrs "Mols" orientējoši 1700 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Tallinas iela 86) un "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 66).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "bulkotava" apmēram 400 metru attālumā (Avotu iela 76), restorāns "Pie Gabriēla" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 59) un restorāns "Oak'A Burger" orientējoši 450 metru attālumā (Avotu iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Karbonādes", kafejnīca "Divi dolāri", restorāns "Grāpis" un ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).