| Pirmskara ēka, 5 stāvi 4 atsauksmes | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000380028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Matīsa iela 111, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoMatīsa ielā 111 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 100'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 111 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 34'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2000 €, vidēji 1400 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 76'000 € līdz 100'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu aptuveni 79'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Matīsa iela 111.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 111 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420 €/m², attiecīgi vidējās cenas Matīsa ielā 111 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 111 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 111 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 111 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 49 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Matīsa ielā 111 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Matīsa iela 111 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
2 istabu dzīvoklis, 36m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2011.
neremontētas kāpņu telpas
Trokšnaini
Tumšā laikā neomulīgi, jo nezini,kas var būt aiz stūra.
Veikals atrodās mazliet tālāk pa Matīsa ielu.
Apsaimniekotājam viss vienalga, ka tik maksā rēķinus,kur aiziet apsaimniekošanas nauda nav zināms.Atskaites netiek dotas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 500 €/mēn (13.89 € par m²) apkures sezonā 228 €/mēn (6.33 € par m²) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016.
Māja drausmīgā stāvoklī, gadiem nav remontēta, bet apsaimniekotais plēš 3 ādas no īrniekiem un darīt nedara neko, pat koridors bieži smird pēc čurām dzērāju.
Mājā dzīvo daudz dzērāju un ir pat narkomāni, kuri nedod normāliem cilvēkiem dzīvot. Policija un ugunsdzēsēji regulāri viesi, jo nemieri notiek patstāvīgi un bieži, nāk dūmu smaka no dzērāju dzīvokļiem, un regulāri no 10 dzīvokļa smaka pēc dūmiem, jo tur dzīvo 2 drausmīgas īrnieces, kur regulāri notiek dzeršana.
Māja atrodas sliktā apkārtnē, naktīs bail iziet ārā no mājām, jo blakus dzīvo daudz dzērāju un narkomānu.
Blakus mājai braukā, tik daudz mašīnu kad naktīs nevar gulēt no trokšņa, un jādzer regulāri miega zāles. Apakšā zem mājas ir veikals, kur dzērāji regulāri mitinās, jo dod pat uz parādu alkoholu.
Māju apsaimnieko pārvaldnieks Alvis Apinitis, kurš neko nedara īpaši, un liek uz visu mīkst. , un tāpēc māja drausmīgā stāvoklī paliek. Īrniekiem stāsta kad ir vēl sliktākas mājas, un tāpēc jādzīvo kā ir.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 180 €/mēn (3.27 € par m²) apkures sezonā 130 €/mēn (2.36 € par m²) vasarā
2 istabu dzīvoklis, 55m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2019.
Māja ir sliktā stāvoklī, ik pa brīdim dzīvokļos jūtams sadūmojums, kas ir bīstami, jo ir gāzes apkure. Patstāvīgi tiek demolēts, ieejas durvis parasti uzlauztas, ārkārtīgi nedrošs. Pagalms neomolīgs, no tā tiek zagtas lietas, piemēram velosipēdi. Visur kāpnēs atsegti vadi, ir bijusi arī ūdens avārija, kuras rezultātā tika nopludināts otrā stāva dzīvoklis, no kura radās sūce un sāka pilēt arī kāpņu priekštelpā virsū atsegtajiem vadiem. Pastkastītes sadauzītas. Patstāvīgi tiek piečurāts (cilvēki un dzīvnieki), caur sienām var dzirdēt visu.
Mājā dzīvo narkomāni, dzērāji, kas patstāvīgi rada konflikta situācijas, draud iemītniekiem. Patstāvīgi cirkulē sveši cilvēki, kuri bez problēmām tiek namā. Nedēļā vidēji 2 policijas izsaukumi, nekas nav mainījies kopš gada sākuma un situācija tikai pasliktinājusies. Liels apzagšanas risks! Rajonā un it īpaši namā ir liela narkomānu un dzērāju koncentrācija, dažreiz konfliktu dēļ nav iespējams iekļūt dzīvoklī.
Pirmajā stāvā mazais veikaliņš, kurā vietējie nāk pēc alkohola. Iela bruģēta, jo logi uz ielas pusi, patstāvīgi putekļi, izplūdes gāzes un lamas, kaušanās aiz loga un kāpnēs. Pāri ielai skvērā parasti uzturas dzērāji, bomži, narkomāni. Pāri ielai arī ir populāra atvieglošanās vieta. Apkārt ir pamestas ēkas vai izbijuši tirdzniecības objekti. Pēc tumsas iestāšanās uz ielas vai kāpnēs bīstami atrasties.
Autobusi kursē gar māju, to pie atvērtā loga un aromāta var pateikt. Lokācija ir laba, bet viss kas šeit ir apkārt potenciālajiem īrniekiem radīs tikai zaudējumus - gan finansiālus, gan fiziskus, gan mentālus.
Kompleksā dzīvo narkomāni, kuri regulāri demolē un netiek saukti pie atbildības. Nakts stundās kāpnēs īrnieki vai sveši cilvēki atslēdz elektrību un apsaimniekotājs to ignorē un nav ierīkojis sistēmu, kas liedz šādu patvaļu. Sadauzītas pastkastes, pagalmā patstāvīgi sakrājušies atkritumi. Netiek ņemtas vērā iedzīvotāju sūdzības. Kāpnes un ēka ir drausmīgā stāvoklī. Pirms pāris mēnešiem notika incidents, pēc kura joprojām kāpnēs nav satīrītas asinis. Šis nams netiek apsaimniekots. Te nevienam iedzīvotāju labklājība neinteresē.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 120 €/mēn (2.18 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (1.82 € par m²) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 24m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2019 līdz 02-2020.
Ļoti slikts mājas stāvoklis, kur dzīvo daudz dzērāju un narkomānu. Jau gadiem netiek remontēta māja.
Ļoti daudz kaimiņu mājā ir dzērāji un narkomāni, kuri nedod mieru labiem iedzīvotājiem, kuri palikuši ļoti maz.
Apkārtne, nav laba jo bail tumšās dienās iziet ārā, dēļ narkomānu un dzērāju kontingenta.
Transportu pieeja un infrastruktūra ir ļoti slikta.
Apsaimniekotājs ir privāta kompānija, kurai neinteresē mājas kārtība un mājas iedzīvotāju labklājība. Apsaimniekotāji pieļauj kad māja dzīvo dzērāji un narkomāni, kuri katru nedēļu taisa lielas nekārtības mājā, kad policiju pat sauc iedzīvotāji regulāri.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 150 €/mēn (6.25 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (4.17 € par m²) vasarā 2020.gadā 175 €/mēn (7.29 € par m²) apkures sezonā 125 €/mēn (5.21 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" aptuveni 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Lauku iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" apmēram 350 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" aptuveni 400 metru attālumā (Avotu iela 76), "CreaKids" apmēram 550 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Turpat blakus (Vagonu iela 21A) atrodas sporta centrs "Vagonu Wall", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Eldo sports" (Matīsa iela 78).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Green" apmēram 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Tirzniecības centrs "Mols" aptuveni 1700 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Lats" orientējoši 230 metru attālumā (Matīsa iela 80), "Virši" orientējoši 280 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Asorti" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 55), "Aibe" orientējoši 500 metru attālumā (Pērnavas iela 55) un "Merkurs AT" orientējoši 500 metru attālumā (Stabu iela 90).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nurme Pizza" apmēram 110 metru attālumā (Vagonu iela 21), kafejnīca "Bulkotava" apmēram 400 metru attālumā (Avotu iela 76) un restorāns "Pie Gabriēla" apmēram 400 metru attālumā (Pērnavas iela 59). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Oak'A Burger", restorāns "Karbonādes", kafejnīca "Divi dolāri" un restorāns "Grāpis".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 270 metru attālumā (Pērnavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Matīsa ielai 111 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Lauvas iela 10) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).