| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 65 % (2012. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000332012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
Matīsa ielā 44A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 25'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 44A ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 25'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 45 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Matīsa iela 44.
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 44A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 25 000 EUR | 25 m2 | 977 EUR/m2 | |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Matīsa ielā 44A ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 42 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 44A ir 🔻 zemākas par aptuveni 43%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 44A pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 44A ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Matīsa ielā 44A ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Matīsa ielā 44A ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 95 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~39m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 16 EUR | 25 EUR |
| Novembris | 31 EUR | 46 EUR |
| Decembris | 43 EUR | 65 EUR |
| Janvāris | 39 EUR | 58 EUR |
| Februāris | 31 EUR | 46 EUR |
| Marts | 29 EUR | 43 EUR |
| Aprīlis | 16 EUR | 25 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Matīsa ielā 44A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Matīsa iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Matīsa iela 42
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46b
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Matīsa iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 110 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Alfa Robot" aptuveni 140 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Izglītības centrs Latvikon" aptuveni 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B) un "Andžeja Grauda bungu skola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Nākotne" apmēram 180 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 290 metru attālumā (Matīsa iela 75), "Tince" aptuveni 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Patnis" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 130 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "A&A" orientējoši 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" aptuveni 240 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55) un "Mia Italia" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lielais Kristaps" mazāk nekā 50 metru attālumā (Matīsa iela 40), kafejnīca "Echo Sound Bar" aptuveni 110 metru attālumā (Bruņinieku iela 69A) un kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" orientējoši 130 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Raibu raibi", restorāns "IZO Turku beķereja", restorāns "Da Roberta" un ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49) un "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Venipak, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 250 metru attālumā (Stabu iela 58). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" orientējoši 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).