Matīsa iela 45

Apkaime: Avoti Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2019	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 47% (2022. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000340062001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1600 €/m²

Matīsa iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Matīsa iela 45 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Matīsa ielā 45

Matīsa ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 45 ir ar platību 27 m² un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 27 līdz 50 m² to cena ir no 46'000 € līdz 108'000 € (no 1700 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (80 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Matīsa iela 45a, Matīsa iela 45B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Matīsa ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1564 EUR rādīt darījumus
Februāris	3. stāvs	63 000 EUR	58 m²	1077 EUR/m²
Aprīlis	3. stāvs	88 000 EUR	42 m²	2051 EUR/m²

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680€/m², dzīvokļi Matīsa ielā 45 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 50 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 45 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.

Īres cenas Matīsa ielā 45

Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli, 750 eiro par trīsistabu dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 45 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Matīsa ielā 45 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Matīsa ielā 45

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Matīsa ielā 45

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Matīsa iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
- Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
Pietura "Matīsa iela" aptuveni 130 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 180 metru attālumā
- Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
Pietura "Bērnu pasaule" aptuveni 350 metru attālumā
- Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;

Matīsa iela 45 foto 2, © Google

Matīsa iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Matīsa iela 45 foto 4, CC BY-SA Wikimapia

Atsauksmes par Matīsa iela 45

1 istabas dzīvoklis, 33m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 02-2019.

Ēkas kvalitāte:

8/10

kāpņu telpas remonts nav svalgs, bet vis ir kopts un civili

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

nekad nebija problēmu ar kaiminiem

Apkārtne, rajons:

8/10

air stūra ziedoņdārzs, blague Rimi un maxima

Transports, infrastruktūra:

9/10

iet 22

Apsaimniekošana (nezinu):

9/10

par māju rūpējas

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 80 €/mēn (2.42 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.52 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 30m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2023 līdz 02-2025.

Ēkas kvalitāte:

9/10

Ļoti kluss pagalms, nesen renovētas visas 3 fasādes, kāpņutelpas labi koptas, nav luksuss, bet viss tīrs un glīts. Kaimiņi atsaucīgi, savings gains no ziedoņdārza. mūsu ēkai Jumts pilnīgi jauns

pagrabs diemžēl lieder kādam privāti, līdz ar to, ja grib uzglabāt riteni tad par ikmēneša maksu.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Rūpējās par tīrību un kārtību, visi kopā sakrāja fasādes remontam

Apsaimniekotājs - biedrības vadītāji cenšās visu kontrolēt mājā, iegādājoties ar vien vairāk dzīvokļus sajā mājā.

Apkārtne, rajons:

10/10

zaļš

Transports, infrastruktūra:

10/10

Trolejbusa pieta ureic pie mājas!

nav

Apsaimniekošana (biedrība):

7/10

Rūpējās par mājas labu stāvokli

biedrības vadītājs ir Zvērināts tiesu izpildītājs ir bicis iesaistīts finansiālās krāpšanās.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 110 €/mēn (3.67 € par m²) apkures sezonā 50 €/mēn (1.67 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Matīsa ielā 45

Tuvākās mājas

Matīsa iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetona bloki Matīsa iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi Matīsa iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 41c
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris Matīsa iela 38
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1912, 2007
Māla ķieģeļi

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 10.06.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji