| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2019 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 47 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000340062001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1560 €/m2 | |
Matīsa iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 45 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Matīsa ielā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 46'000 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 45 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 49'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 108'000 € (no 1700 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Matīsa iela 45a, Matīsa iela 45B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m2, dzīvokļi Matīsa ielā 45 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 45 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 45 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Matīsa ielā 45 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Matīsa ielā 45 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Matīsa iela 45 foto 2, © Google
Matīsa iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 45 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 33m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2018 līdz 02-2019.
kāpņu telpas remonts nav svalgs, bet vis ir kopts un civili
nekad nebija problēmu ar kaiminiem
air stūra ziedoņdārzs, blague Rimi un maxima
iet 22
par māju rūpējas
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 80 €/mēn (2.42 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.52 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 30m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2023 līdz 02-2025.
Ļoti kluss pagalms, nesen renovētas visas 3 fasādes, kāpņutelpas labi koptas, nav luksuss, bet viss tīrs un glīts. Kaimiņi atsaucīgi, savings gains no ziedoņdārza. mūsu ēkai Jumts pilnīgi jauns
pagrabs diemžēl lieder kādam privāti, līdz ar to, ja grib uzglabāt riteni tad par ikmēneša maksu.
Rūpējās par tīrību un kārtību, visi kopā sakrāja fasādes remontam
Apsaimniekotājs - biedrības vadītāji cenšās visu kontrolēt mājā, iegādājoties ar vien vairāk dzīvokļus sajā mājā.
zaļš
Trolejbusa pieta ureic pie mājas!
nav
Rūpējās par mājas labu stāvokli
biedrības vadītājs ir Zvērināts tiesu izpildītājs ir bicis iesaistīts finansiālās krāpšanās.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 110 €/mēn (3.67 € par m2) apkures sezonā 50 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Matīsa iela 43
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 46
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Matīsa iela 44
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 41
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi
Matīsa iela 40
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Matīsa iela 41c
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 46a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Aleksandra Čaka iela 78B
Jaunais projekts, 4 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" līdz 100 metru attālumā (Matīsa iela 39), "Alfa Robot" aptuveni 190 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Nākotne" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75), "Patnis" apmēram 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" aptuveni 290 metru attālumā un "Tince" orientējoši 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 290 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70), "A&A" aptuveni 160 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64), "Mego" aptuveni 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55) un "Mia Italia" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lielais Kristaps" mazāk nekā 50 metru attālumā (Matīsa iela 40), restorāns "IZO Turku beķereja" orientējoši 120 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 74) un kafejnīca "Lūša miltu darbnīca" aptuveni 140 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Anatolia", kafejnīca "Echo Sound Bar", kafejnīca "Raibu raibi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro".
Tuvākās aptiekas - "aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58), "Mēness aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, orientējoši 300 metru attālumā (Matīsa iela 25). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši-A" apmēram 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 78).