| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1882 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000370039001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Matīsa iela 89, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 89 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 160'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 36 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Matīsa iela 89A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Matīsa iela 89A.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 89 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², attiecīgi vidējās cenas Matīsa ielā 89 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 95 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 89 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 89 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 1200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 89 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 89 ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Matīsa ielā 89 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Matīsa ielas 89 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Iepriekš (līdz 31.12.2022) ēku pārvaldīja Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Trīsstāvu ēka Matīsa ielā 89 uzcelta 1882. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 420.0 m², no kuriem 381.4 m² ir dzīvojamā platība. Matīsa ielā 89 ir reģistrēti desmit dzīvokļi un viena nedzīvojamo telpu grupa.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Matīsa iela 89 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "Mega tour".
Matīsa iela 89 foto 2, © Google
Matīsa iela 89 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 89 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 89 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 89 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" orientējoši 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 73), "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" orientējoši 150 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" apmēram 170 metru attālumā (Avotu iela 76), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 260 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Estētikas skola "Sparģelītis" orientējoši 270 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Turpat blakus (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - sporta centrs "Vagonu Wall" (Vagonu iela 21A).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni 1500 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 130 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Lats" aptuveni 150 metru attālumā (Matīsa iela 80), "Elvi" orientējoši 270 metru attālumā (Avotu iela 48), "Rimi Mini" orientējoši 290 metru attālumā (Valmieras iela 33), "Merkurs AT" orientējoši 300 metru attālumā (Stabu iela 90) un "Spar" apmēram 500 metru attālumā (Ģertrūdes iela 105 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ" aptuveni 200 metru attālumā (Avotu iela 53), restorāns "Oak'A Burger" apmēram 200 metru attālumā (Avotu iela 77) un kafejnīca "Bulkotava" apmēram 200 metru attālumā (Avotu iela 76). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Karbonādes", ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers", ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi" un kafejnīca "Divi dolāri".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 220 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 500 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Matīsa ielai 89 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2) un "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).