| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1909 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000370024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1320 €/m2 | |
Matīsa iela 93 foto 1, © Google
Matīsa iela 93 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Matīsa ielā 93 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 440 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 93 ir ar vidējo platību 91 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 490 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 110'000 € (no 440 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 45'000 € līdz 109'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 490 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Matīsa iela 93 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 93 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1515 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Matīsa ielā 93 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 66 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 93 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 93 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 93 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Matīsa ielā 93 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Matīsa iela 93 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Matīsa iela 93 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 93 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Mūrnieku iela 2a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 95
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Matīsa iela 91
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Mūrnieku iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910, 1998
Māla ķieģeļi
Matīsa iela 82a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Matīsa iela 82
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Kokmateriāli
Matīsa iela 89A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 78
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Avotu iela 44), "Alfa Robot" orientējoši 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 73) un "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 700 metru attālumā (Matīsa iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" orientējoši 140 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" apmēram 180 metru attālumā (Avotu iela 76), "Estētikas skola "Sparģelītis" orientējoši 350 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" orientējoši 1600 metru attālumā.
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Avotu iela 25), "aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši-A" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 1100 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Virši" aptuveni 1300 metru attālumā (Lauvas iela 10).