| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1909 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000370024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Matīsa iela 93, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Matīsa ielā 93 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 37'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 410 € līdz 2000 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir no 53'000 € līdz 109'000 € (no 600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 23 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Matīsa ielā 93 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Matīsa ielā 93 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 93 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 93 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 93 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 63 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Matīsa ielā 93 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Matīsa ielas 93 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Matīsa ielas 93 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Property Care Services". Agrāk (līdz 30.09.2025) ēku pārvaldīja Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Piecstāvu ēka Matīsa ielā 93 uzcelta 1909. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1835.2 m², no kuriem 1407.5 m² ir dzīvojamā platība. Matīsa ielā 93 ir reģistrēts 31 dzīvoklis un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Matīsa iela 93 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 93 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 93 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 700 metru attālumā (Matīsa iela 39) un "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Lauku iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zemenīte ABC" apmēram 140 metru attālumā (Mūrnieku iela 9), "Zemenīte" apmēram 180 metru attālumā (Avotu iela 76), "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 350 metru attālumā (Sparģeļu iela 2) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 350 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Turpat blakus (Matīsa iela 78) atrodas trenažieru zāle "Eldo sports", nedaudz tālāk - sporta centrs "Vagonu Wall" (Vagonu iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Alus rūme Trofeja" orientējoši 170 metru attālumā (Avotu iela 74A), kafejnīca "Bulkotava" orientējoši 190 metru attālumā (Avotu iela 76) un restorāns "Oak'A Burger" aptuveni 210 metru attālumā (Avotu iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Karbonādes", ātrās ēdināšanas iestāde "Boar BBQ", ātrās ēdināšanas iestāde "Wall St Burgers" un ātrās ēdināšanas iestāde "Big Sushi".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" aptuveni 210 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Stabu iela 100), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Avotu iela 25) un "aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Matīsa ielai 93 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" apmēram 1100 metru attālumā (Satekles iela 2) un "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Lauvas iela 10).