| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 20 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000652014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mazā Stacijas iela 20 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoMazā Stacijas ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 78'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mazā Stacijas ielā 20 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 34'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m² to cena ir aptuveni 36'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 43'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Mazā Stacijas ielā 20 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Mazā Stacijas ielā 20 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Mazā Stacijas iela 20 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Mazā Stacijas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m², attiecīgi vidējās cenas Mazā Stacijas ielā 20 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Mazā Stacijas ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Mazā Stacijas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mazā Stacijas ielā 20 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā, īres maksa Mazā Stacijas ielā 20 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mazā Stacijas ielā 20 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 180 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas 71. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Vircavas iela 2A), "Kamolītis" aptuveni 350 metru attālumā (Skujenes iela 6), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Burtu pasaulīte" orientējoši 650 metru attālumā (Slokas iela 122).
Turpat blakus (Dzirciema iela 51) atrodas trenažieru zāle "FitFitnesa".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tu Re Kā" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 76), krogs "Ezītis miglā" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 124) un kafejnīca "De cafe" orientējoši 700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3B). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", restorāns "ZB Shaurma restorāns", kafejnīca "Inuļa" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 150 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A), "aptieka1" orientējoši 650 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 115) un "Nordeķu aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas pasts, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 150 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Mazā Stacijas ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 260 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A), "LPG Autogāze" apmēram 850 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A).