| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 66.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260036002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1680 €/m2 | |
Mēness iela 23 foto 1, © Google
Mēness iela 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Mēness ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 178'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mēness ielā 23 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 112'000 € līdz 178'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mēness ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 300 €/m2.
| Kopš 2021. gada Mēness ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1943 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590 €/m2, dzīvokļi Mēness ielā 23 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Mēness ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Mēness ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mēness ielā 23 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 73 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Mēness ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mēness ielā 23 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mēness iela 23 foto 2, © Google
Mēness iela 21
Specprojekts, 2 stāvi, 1890
Cēsu iela 23
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 21
Specprojekts, 3 stāvi, 1893
Kokmateriāli
Mēness iela 22
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2017
Ķieģeļu mūris
Mēness iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Mēness iela 21 k-1
Specprojekts, 6 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Cēsu iela 27
Specprojekts, 5 stāvi
Mēness iela 11
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1920
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" aptuveni 190 metru attālumā, "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 62), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 62) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Krāsainās pērles" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Pūcīte" apmēram 500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" orientējoši 1400 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Barona centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi express" orientējoši 140 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3), ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 146) un restorāns "Boom Cafe" aptuveni 150 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pippa cafe", restorāns "Cafe 31", ātrās ēdināšanas iestāde "Dudi Kebab" un restorāns "LAIMS".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības iela 121) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 140 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).