| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 62.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260036002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Mēness iela 23, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoMēness ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 178'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Mēness ielā 23 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² šo dzīvokļu cena ir no 112'000 € līdz 178'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Mēness ielā 23 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 550 €/m².
| Kopš 2022. gada Mēness ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², dzīvokļi Mēness ielā 23 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Mēness ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 30%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Mēness ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mēness ielā 23 ir 12.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 71 līdz 85 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Mēness ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 41%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Mēness ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 65 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mēness ielā 23 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.13 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mēness iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mēness iela 23 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Mēness iela 23 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Mēness iela 23 foto 5, © Google
Mēness iela 23 foto 6, © Google
Netālu atrodas Jēkaba kapi un Rīgas Lielie kapi.
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - netālu (Krišjāņa Barona iela 99C) atrodas Komandu sporta spēļu halle, apmēram tikpat tālu - peldbaseins "Daugavas peldbaseins", kā arī Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107). Pastaigas attālumā, Miera ielā 62, atrodas arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola", āra trenažieru laukums "Power Camp" un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" orientējoši 190 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 62), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Krāsainās pērles" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Pūcīte" aptuveni 500 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Bams" līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 18), restorāns "Sushi express" apmēram 140 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-3) un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības iela 146). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Boom Cafe", kafejnīca "Pippa cafe", restorāns "Cafe 31" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hasana kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības iela 121) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 140 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Mēness ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).