| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000050046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2600 €/m2 | |
Merķeļa iela 17/19 foto 1, © Google
Merķeļa ielā 17/19 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 70 m2 to cena ir aptuveni 145'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Merķeļa iela 17, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Merķeļa iela 17. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 17/19 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 102 000 EUR | 59 m2 | 1729 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 186 000 EUR | 67 m2 | 2776 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 154 000 EUR | 59 m2 | 2610 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2464 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 118 000 EUR | 40 m2 | 2921 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 137 500 EUR | 68 m2 | 2007 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1912 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Telpas 1. stāvā | 130 000 EUR | 68 m2 | 1912 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Merķeļa ielā 17/19 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 17/19 pēdējos gados ir vidēji 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 17/19 ir 17.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Merķeļa ielā 17/19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 35%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Merķeļa iela 17
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Raiņa bulvāris 19
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1865
Ķieģeļu mūris
Brīvības bulvāris 30
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 23
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Brīvības bulvāris 19
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2006
Māla ķieģeļi