| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000050046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2600 €/m2 | |
Merķeļa iela 17/19 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Merķeļa ielā 17/19 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar platību 40 m2 un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 70 m2 to cena ir aptuveni 145'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (143 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Merķeļa iela 17, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Merķeļa iela 17. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 17/19 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1729 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 102 000 EUR | 59 m2 | 1729 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 186 000 EUR | 67 m2 | 2776 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 154 000 EUR | 59 m2 | 2610 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2464 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 118 000 EUR | 40 m2 | 2921 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 137 500 EUR | 68 m2 | 2007 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1912 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Telpas 1. stāvā | 130 000 EUR | 68 m2 | 1912 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Merķeļa ielā 17/19 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 17/19 pēdējos gados ir vidēji 1000 eiro par četristabu dzīvokli, 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 17/19 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 67 līdz 143 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Merķeļa ielā 17/19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 320 EUR vasaras mēnešos un 530 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Merķeļa iela 17
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Raiņa bulvāris 19
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1865
Ķieģeļu mūris
Brīvības bulvāris 30
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 23
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 1
Renovēta ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 260 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "egoPERFECTUS" apmēram 400 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8) un "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Tince" apmēram kilometra attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Tince" aptuveni 1100 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" aptuveni 450 metru attālumā, "Galerija Rīga" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" aptuveni 550 metru attālumā un "Barona centrs" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" apmēram 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Stockmann" aptuveni 600 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bibliotēka №1 Restorāns" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Street Food Points" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības bulvāris 30) un kafejnīca "Rocket Bean" apmēram 110 metru attālumā (Raiņa bulvāris 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Forest", kafejnīca "Coffee Tower" un kafejnīca "Tornis".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Merķeļa iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 900 metru attālumā, "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).