| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2014.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000050041002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4200 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Raiņa bulvāris 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raiņa bulvāris 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 81 m²) un trīsistabu (vidējā platība 79 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
| Kopš 2022. gada Raiņa bulvārī 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2640 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Raiņa bulvārī 23 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Raiņa bulvārī 23 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raiņa bulvārī 23 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Raiņa bulvārī 23 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Latvijas mūzikas akadēmijas studentu klubs".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raiņa bulvārī 23 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raiņa bulvāris 23 foto 2, © Google
Raiņa bulvāris 23 foto 3, © Google
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 350 metru attālumā (Audēju iela 16), "Origo" aptuveni 400 metru attālumā, "Galerija Rīga" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Abava" aptuveni 700 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Forest" mazāk nekā 50 metru attālumā (Raiņa bulvāris 21), kafejnīca "Caffeine" aptuveni 130 metru attālumā (Merķeļa iela 2) un kafejnīca "Tējo" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 2A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Subway", restorāns "Mr. Chef", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Laika bulvāris".
Raiņa bulvārim 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8).