| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2014. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000050041002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4200 €/m2 | |
Raiņa bulvāris 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raiņa bulvāris 23 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti salīdzinoši reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot tikai dažus dzīvokļus, taču īrei gadā tiek piedāvāti līdz pieciem dzīvokļiem šajā ēkā.
| Kopš 2021. gada Raiņa bulvārī 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 83 000 EUR | 70 m2 | 1176 EUR/m2 | |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2600 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Raiņa bulvārī 23 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Latvijas mūzikas akadēmijas studentu klubs".
Dzīvokļu īres cenas Raiņa bulvārī 23 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raiņa bulvārī 23 ir 12.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Raiņa bulvārī 23 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raiņa bulvārī 23 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raiņa bulvāris 23 foto 2, © Google
Raiņa bulvāris 23 foto 3, © Google
Raiņa bulvāris 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1865
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 1
Renovēta ēka, 6 stāvi
Raiņa bulvāris 19
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 27
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1885, 2023
Ķieģeļu mūris
Merķeļa iela 2
Renovēta ēka, 6 stāvi
Merķeļa iela 17/19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Raiņa bulvāris 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 6
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1880, 2005
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 1200 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Rīgas vācu skola" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 350 metru attālumā (Audēju iela 16), "Origo" orientējoši 400 metru attālumā, "Galerija Rīga" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Abava" orientējoši 700 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 230 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Stockmann" apmēram 450 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Rimi Hyper" aptuveni 450 metru attālumā (Satekles iela 2B) un "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Marijas iela 14A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Forest" mazāk nekā 50 metru attālumā (Raiņa bulvāris 21), kafejnīca "Caffeine" orientējoši 130 metru attālumā (Merķeļa iela 2) un kafejnīca "Tējo" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 2A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Subway", ātrās ēdināšanas iestāde "Mr. Chef", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Laika bulvāris".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8), "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Merķeļa iela 10), "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Audēju iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Stacijas laukums 2).