| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000050046002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m2 | |
Merķeļa iela 17/19 foto 1, © Google
Merķeļa iela 17/19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Merķeļa ielā 17/19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 350'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 50'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3100 €, vidēji 2600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 155'000 € (no 2600 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 99'500 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 109 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 350'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Merķeļa iela 17/19.
| Kopš 2021. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1732 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 27 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Merķeļa ielā 17/19 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 123 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 17/19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Greenway", "Fortūna", veikals "Galeri salons", ātrās ēdināšanas vieta "Mr. Chef", "Nogame".
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 17/19 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 1060 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2), 1000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 143 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 17/19 ir 12.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 154 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Merķeļa ielā 17/19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Merķeļa ielā 17/19 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raiņa bulvāris 19
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Raiņa bulvāris 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Raiņa bulvāris 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1865
Ķieģeļu mūris
Brīvības bulvāris 30
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 23
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1890
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 1
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības bulvāris 19
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2006
Māla ķieģeļi
Raiņa bulvāris 9
Renovēta ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 260 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "egoPERFECTUS" aptuveni 400 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" apmēram 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Tince" aptuveni kilometra attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Tince" aptuveni 1100 metru attālumā (Bruņinieku iela 43).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 450 metru attālumā, "Galerija Rīga" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" aptuveni 550 metru attālumā un "Barona centrs" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Stockmann" apmēram 600 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Merķeļa iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Elizabetes iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 900 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).