Merķeļa iela 17/19

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Merķeļa iela 17/19, 2026. gada maijs Pievienot ēkas foto

Merķeļa ielā 17/19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 385'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 35'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3100 €, vidēji 2600 €/m²). Šie dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 125'000 € līdz 155'000 € (no 2600 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 70 m² un cenu no 80'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 91 m² to cena ir no 109'000 € līdz 295'000 € (no 1800 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).

Piecu istabu dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar vidējo platību 100 m² un cenu aptuveni 385'000 € (kvadrātmetra cena ap 3900 €). Piecu istabu dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējā laikā Merķeļa ielā 17/19 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 46 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2480 €/m², attiecīgi vidējās cenas Merķeļa ielā 17/19 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 114 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 17/19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Merķeļa ielā 17/19

Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 17/19 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 670 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 1060 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 116 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 17/19 ir 14.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 125 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Merķeļa ielā 17/19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Merķeļa ielā 17/19

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 320 EUR vasaras mēnešos un 530 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Merķeļa ielas 17/19 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Greenway", restorāns "Mr. Chef", veikals "Galeri salons", "Fortūna", "Nogame".

Sabiedriskā transporta pieejamība Merķeļa ielā 17/19

Merķeļa ielā 17/19 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Brīvības bulvāris" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Latvijas Universitāte" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 3 minūtes, brīvdienās - 4 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 20 "Latvijas Universitāte - Televīzijas centrs", vidējais kursēšanas intervāls - 20 minūtes;
• Pietura "Tērbatas iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;