| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1880 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Merķeļa iela 17/19 foto 1, © Google
Merķeļa iela 17/19 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Merķeļa ielā 17/19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Merķeļa ielā 17/19 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 50'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3100 €, vidēji 2600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 125'000 € līdz 155'000 € (no 2600 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 70 m2 un cenu aptuveni 145'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 91 m2 to cena ir no 109'000 € līdz 295'000 € (no 1800 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Merķeļa iela 17/19.
| Kopš 2022. gada Merķeļa ielā 17/19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 46 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Merķeļa ielā 17/19 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Merķeļa ielā 17/19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Merķeļa ielā 17/19 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 1060 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2), 1000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 132 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Merķeļa ielā 17/19 ir 12.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 142 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Merķeļa ielā 17/19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Nogame", veikals "Galeri salons", ātrās ēdināšanas vieta "Mr. Chef", veikals "Greenway", "Fortūna".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Merķeļa ielā 17/19 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Merķeļa iela 17/19 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" apmēram 260 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8), "egoPERFECTUS" apmēram 400 metru attālumā (Vaļņu iela 5), "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas vācu skola" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 16), "Tince" apmēram kilometra attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Pirmie Soļi" orientējoši kilometra attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Audēju iela 16), "Rimi Super" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Stockmann" aptuveni 600 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Udrop, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Elizabetes iela 81). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Merķeļa ielai 17/19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Eksporta iela 1C).