| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 41 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Miera iela 54a foto 1, © Google
Miera iela 54a foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Miera ielā 54a ir ar vidējo platību 50 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 82 m² to cena ir aptuveni 148'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Miera iela 54, Miera iela 54B.
| Kopš 2022. gada Miera ielā 54a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², dzīvokļi Miera ielā 54a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Miera ielā 54a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 31%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Miera ielā 54a pēdējos gados ir vidēji 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Miera ielā 54a ir 14.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Miera ielā 54a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 42%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Miera ielas 54a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Miera ielā 54a uzcelta 1910. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1292.6 m², no kuriem 1010.8 m² ir dzīvojamā platība. Miera ielā 54a ir reģistrēti 15 dzīvokļi un divas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Miera ielā 54a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Miera iela 54a foto 2, © Google
Netālu atrodas Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 220 metru attālumā (Miera iela 62), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Netālu (Miera iela 62) atrodas sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "QLAB" (Tomsona iela 30), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā atrodas arī āra trenažieru laukums "Power Camp".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pipars" apmēram 100 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), restorāns "Restorāns RED" apmēram 200 metru attālumā (Tallinas iela 10 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 220 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs", krogs "Valmiermuiža", ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" un kafejnīca "Loja".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 100 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" apmēram 110 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 130 metru attālumā (Miera iela 55) un "Latvijas aptieka" orientējoši 290 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Miera ielai 54a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 7).