| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2022 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 41 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000260090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1580 €/m2 | |
Miera ielā 54a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 148'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Miera ielā 54a ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 82 m2 to cena ir aptuveni 148'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Miera iela 54, Miera iela 54B.
| Kopš 2021. gada Miera ielā 54a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1365 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m2, dzīvokļi Miera ielā 54a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Miera ielā 54a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 33%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Miera ielā 54a pēdējos gados ir vidēji 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Miera ielā 54a ir 14.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Miera ielā 54a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 40%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Miera ielā 54a ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Miera iela 54
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Miera iela 56
Jaunais projekts, 3 stāvi, 1920
Māla ķieģeļi
Miera iela 52
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910, 2011
Koka baļķi, Koka brusas
Miera iela 58
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Miera iela 50
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tallinas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1891, 1981, 2005
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Tallinas iela 1
Jaunais projekts, 5 stāvi
Vieglbetona bloki
Miera iela 55
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Riga Makerspace" orientējoši 150 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas Franču licejs" apmēram 180 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 220 metru attālumā (Miera iela 62) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 220 metru attālumā (Miera iela 62).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" apmēram 100 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi" orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Gurmi" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Mini" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 136) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 100 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 130 metru attālumā (Miera iela 55) un "Latvijas aptieka" apmēram 290 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā, "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Latvijas nafta" apmēram kilometra attālumā (Sporta iela 9).