| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Nīcgales ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 53'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Nīcgales ielā 18 ir ar platību no 44 līdz 60 m2 un cenu no 53'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Nīcgales ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 50 €/m2.
| Kopš 2021. gada Nīcgales ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 863 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 53 500 EUR | 62 m2 | 863 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 944 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 58 500 EUR | 62 m2 | 944 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 27 000 EUR | 31 m2 | 854 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 56 000 EUR | 58 m2 | 954 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1002 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 46 000 EUR | 45 m2 | 1002 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Nīcgales ielā 18 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Nīcgales ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Nīcgales ielā 18 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Nīcgales ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Nīcgales iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Saktas iela 24
Jaunbūve, 3 stāvi
Nīcgales iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Nīcgales iela 14
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Varžu iela 1
Privātmāja, 2 stāvi
Staiceles iela 19
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Nīcgales iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi